江蘇省發(fā)布老舊小區(qū)改造技術(shù)清單

我省發(fā)布老舊小區(qū)改造技術(shù)清單

整合適老社區(qū)、兒童友好型社區(qū)等理念

中國江蘇網(wǎng)訊(記者 白雪) 記者近日從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步給全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作提供技術(shù)支持，省住建廳組織編制了《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造適宜推廣應(yīng)用技術(shù)手冊(試行)》，加強(qiáng)對老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)。目前，《手冊》已印發(fā)各地住建部門。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《手冊》編制組通過資料收集、實(shí)地調(diào)研、問卷調(diào)查、專家咨詢等多種形式開展老舊小區(qū)改造技術(shù)研究，形成了安全耐久、健康舒適、生活便利、環(huán)境宜居、資源節(jié)約、運(yùn)維管理六個(gè)方面的改造技術(shù)清單，適用于江蘇省2000年底前建成的城市或縣城(城關(guān)鎮(zhèn))失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)改造。

“我們整合了全齡社區(qū)、適老社區(qū)和兒童友好型社區(qū)等理念，提出了基礎(chǔ)設(shè)施改造和不同年齡居民需求的公共空間優(yōu)化等技術(shù)體系，為科學(xué)編制改造方案提供了技術(shù)支撐。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說，《手冊》按照技術(shù)簡介、技術(shù)應(yīng)用和相關(guān)規(guī)范3個(gè)方面，逐個(gè)提出技術(shù)要點(diǎn)，提供“菜單式”改造清單。比如，對于不少老舊小區(qū)存在的“飛線”充電問題，《手冊》指導(dǎo)在改造中安裝非機(jī)動(dòng)車智能充電設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意充電設(shè)施與相鄰建筑距離不小于5米，方便居民用車及滿足安全要求;充電樁安裝到車棚內(nèi)的，車棚應(yīng)采用不燃材料，在設(shè)備或者插座上安裝擋雨板;每個(gè)充電樁都在合適的位置配備消防器材，消防器材的位置不宜隱蔽，位置不宜過遠(yuǎn)。

對于兒童活動(dòng)場地，《手冊》提出要做好尺度的把控，盡量做到小空間，多趣味，尺度不宜過大，看護(hù)區(qū)的坐椅距離兒童設(shè)施的距離不得多于4米，不得少于1.8米。