無錫首臺經(jīng)營性租賃加裝電梯交付

對著電梯一側(cè)的刷卡區(qū)，輕輕一刷，電梯門打開，空間敞亮，電子顯示屏提示樓層，乘梯安全溫馨提示掛在電梯中央，家住6樓的崔阿姨將手里一桶油和一袋米放進(jìn)電梯，按6樓按鈕，約20秒平穩(wěn)上升，電梯來到6層，拿起米油就直接到家了。

據(jù)了解，通過租賃方式安裝這臺電梯，每年付一定的費(fèi)用，其他都不用操心，有物業(yè)公司協(xié)助保養(yǎng)維修，有了電梯，以后居民買再多東西，都不怕了，往電梯里一擱，就輕松到家。

昨天上午，梁溪區(qū)惠暢里小區(qū)35棟加裝電梯正式交付使用，標(biāo)志著無錫首臺以經(jīng)營性租賃方式為老舊小區(qū)加裝的電梯順利交付，當(dāng)天，35棟居民們紛紛體驗坐電梯上下樓，刷卡、刷臉、刷手機(jī)二維碼，感受電梯房的便捷。

去年年底，全市首個經(jīng)營性租賃加裝電梯建設(shè)在惠暢里小區(qū)35棟啟動，經(jīng)過半年的協(xié)調(diào)、簽約、土建、安裝、調(diào)試，如今，嶄新的錯層入戶電梯掛在35棟外立面上，炎炎烈日下，深茶色的反光玻璃電梯外立面格外耀眼，刷新了老樓顏值。

刷卡進(jìn)入電梯間，電梯空間寬敞、通風(fēng)舒適，可承載10人，安全報警器和攝像頭配置齊全，居民下載“加梯智能管家”手機(jī)APP后，一鍵保修，還能給訪客發(fā)送乘梯二維碼。

電梯交付了，后續(xù)維護(hù)保養(yǎng)是老百姓最關(guān)心的事。市城建發(fā)展集團(tuán)下屬城科公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，后續(xù)使用過程中，電梯的日常保養(yǎng)維護(hù)以及可能出現(xiàn)的電梯故障等，不需要居民自己跑腿，全權(quán)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)與電梯企業(yè)協(xié)調(diào)解決。此外，電梯保險等費(fèi)用由經(jīng)營方負(fù)責(zé)，免去以往電梯安裝后維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)傠y、扯皮煩等問題，讓老百姓使用過程中無后顧之憂。

經(jīng)營性租賃是無錫為解決老舊小區(qū)加裝電梯一次性付款壓力而創(chuàng)新的付款方式，有效化解老百姓增梯資金難題。市城建發(fā)展集團(tuán)下屬融資租賃企業(yè)相關(guān)人士介紹，居民自發(fā)組織加裝電梯一次性最高需付款6萬到7萬元，常常因費(fèi)用問題造成推進(jìn)緩慢，眼下，居民可與國企簽約，采用分期付款方式，按樓層由低到高，每年付款2000多元到8000多元，就可以正常使用電梯。據(jù)悉，今年國有平臺將推進(jìn)50部加裝電梯建設(shè)，其中有15臺采用租賃方式。

根據(jù)7月1日出臺的《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯管理辦法》，每臺電梯最高補(bǔ)貼20萬元，經(jīng)過樓棟居民集體協(xié)商后，每戶都能領(lǐng)取一部分補(bǔ)貼，屆時，可以選擇一次付完租賃款，也可以平攤到每年付租金。“隨著政策、資金和服務(wù)的全面提升，相信更多百姓愿意盡快增梯。”城科公司負(fù)責(zé)人表示。