中國金茂68.5億元收購武漢化資100%權(quán)益及項(xiàng)目

3月12日，中國金茂公告稱，公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)擬收購武漢化資100%股權(quán)，代價(jià)為人民幣68.5億元。

公告稱，根據(jù)公司早前公告及相關(guān)協(xié)議。日期為2017年3月24日的公告，內(nèi)容有關(guān)武漢化資授予公司一項(xiàng)選擇權(quán)以收購武漢化資于楊泗港項(xiàng)目中所持20%的權(quán)益;日期為2017年8月1日的公告，內(nèi)容有關(guān)武漢化資授予公司一項(xiàng)選擇權(quán)以收購武漢化資于小王莊項(xiàng)目中所持100%的權(quán)益;以及武漢化資于2019年10月25日授予公司的一項(xiàng)選擇權(quán)以收購武漢化資于中歐國際城五宗地塊項(xiàng)目中所持100%的權(quán)益。

公告稱，公司擬通過公司間接全資附屬公司亦城置業(yè)收購武漢化資的股東中化資產(chǎn)所持武漢化資100%股權(quán)的方式行使上述三項(xiàng)選擇權(quán)。就此，于2020年3月12日，亦城置業(yè)與中化資產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，亦城置業(yè)同意以人民幣68.5億元的代價(jià)向中化資產(chǎn)收購武漢化資100%的股權(quán)。

于本次交易完成后，武漢化資將成為中國金茂的間接全資附屬公司。武漢化資通過三間全資附屬公司合共持有中歐國際城五宗地塊項(xiàng)目的全部權(quán)益，通過一間全資附屬公司持有小王莊項(xiàng)目的全部權(quán)益，并通過一間參股公司持有楊泗港項(xiàng)目20%的權(quán)益。

資料顯示，楊泗港項(xiàng)目位于武漢市漢陽區(qū)，處于規(guī)劃的新港長江城板塊，占地面積約為182,900平方米，規(guī)劃總建筑面積約為814,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以超高層、高層住宅為主。楊泗港項(xiàng)目已于2017年5月開始施工建設(shè)，分期開發(fā)，并預(yù)計(jì)將于2023年11月全部完工。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)約為人民幣189.89億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

小王莊項(xiàng)目位于天津市東麗區(qū)，占地面積約為59,628平方米，規(guī)劃總建筑面積約為119,300平方米，開發(fā)為住宅及社區(qū)配套商業(yè)，并以小高層、洋房住宅為主。項(xiàng)目已于2018年2月開始施工建設(shè)，分期開發(fā)，并預(yù)計(jì)將于2023年9月全部完工。項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)約為人民幣43.5億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。

中歐國際城五宗地塊項(xiàng)目位于青島市高新區(qū)，占地面積約為278,900平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅及工業(yè)，并以高層住宅為主，規(guī)劃總建筑面積住宅部分約為448,900平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2020年6月開始施工建設(shè)，分期開發(fā)，并預(yù)計(jì)將于2024年3月全部完工。項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)約為人民幣54.16億元，將通過銀行貸款及銷售回款等方式籌措。