南京3幅優(yōu)質(zhì)宅地成交 河西地塊未觸及最高限價(jià)

(記者 張瑜)4月3日，南京迎來(lái)4月份首場(chǎng)土拍，河西中、河西南、棲霞區(qū)新港的3幅優(yōu)質(zhì)宅地成功出讓，總用地面積超13.1公頃，起拍總價(jià)47.75億元。位于河西的兩幅宅地備受關(guān)注，均經(jīng)過(guò)多輪次競(jìng)價(jià)成交。而位于棲霞區(qū)新港新城的宅地也經(jīng)過(guò)81輪報(bào)價(jià)才最終成交。

4月3日上午10點(diǎn)，位于河西中部的G02地塊開(kāi)拍。經(jīng)過(guò)10多分鐘共19輪報(bào)價(jià)后，地塊被江蘇高力地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以7.9億元拿下。據(jù)悉，該地塊東至華山路，南至清河路，西至積睿路，北至規(guī)劃道路。該地面比較“袖珍”，出讓面積只有6654.63㎡，地塊容積率為2.8，限高100米，起拍總價(jià)6.1億，最高限價(jià)8.2億元。

△河西中地塊

位于河西南部的G03地塊，東至龍王大街，南至元前路，西至新亭街，北至廬山路，臨近地鐵S3號(hào)線高廟路站。根據(jù)出讓公告，G03總用地面積28931㎡，含地下736㎡，為二類居住用地，綜合容積率為2.66，限高100米。地塊起拍價(jià)19.9億元，最高限價(jià)27.7億元。相比較河西中的G02地塊，這幅位于河西南的G03關(guān)注度更高，歷經(jīng)半個(gè)多小時(shí)工67輪報(bào)價(jià)，最終蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以26.5億元拿下，尚未觸及最高限價(jià)。

最后1幅開(kāi)拍的宅地G04位于棲霞區(qū)的新港新城，東至仙新路、南至棲霞大道，出讓面積地上為67582㎡，地下為4872㎡，綜合容積率2.5，限高80米。地塊起拍總價(jià)21.75億，最高限價(jià)31.45億元。經(jīng)過(guò)81輪報(bào)價(jià)，新港地塊最終被北京亞通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以29.75億拿下，樓面地價(jià)17608元/㎡。

△新港地塊