近六十城發(fā)布人才新政 部分落戶門檻放松涉及購房政策

繼蘇州、廣州、沈陽、佛山等熱點城市相繼出臺人才落戶新政后，“不甘落后”的南京也于4月8日正式發(fā)布《關(guān)于支持促進高校畢業(yè)生在寧就業(yè)創(chuàng)業(yè)十項措施》，并明確放寬落戶門檻限制。

具體來看，當前南京直接落戶政策主要是對研究生以上學歷及40周歲以下的本科學歷人才憑畢業(yè)證書直接落戶，而隨著此次落戶條件的放寬，南京提出，將本科學歷人才從40周歲放寬到45周歲，將留學回國人員和非全日制研究生一并納入，且40周歲以下大專學歷人員，在寧就業(yè)參保半年就可以落戶。據(jù)悉，該政策將于5月1日起正式實施。

“該政策的發(fā)布進一步釋放了南京重視人才的導(dǎo)向。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴《證券日報》記者，對于南京來說，其本身潛在的購房需求相對較大，但由于限購政策頗為嚴厲，所以在客觀上限制了部分購房需求。隨著此次政策的出臺，一方面將有助于降低相關(guān)人才的購房成本，另一方面，預(yù)計也會對后續(xù)住房交易的活躍度等都有積極的作用。

如果結(jié)合近期全國其他城市發(fā)布的人才落戶新政來看，嚴躍進稱，后續(xù)各個省會城市的戶籍政策有望進一步調(diào)整。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，2020年以來，全國已有近60個城市發(fā)布了與人才相關(guān)的政策，僅3月份就有約20個城市發(fā)布了各類人才政策，其中大部分都與購房相關(guān)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，大部分出臺人才新政的城市均全面放開了對學歷型人才的落戶限制。整體來看，“無門檻落戶”“先落戶再就業(yè)”“親屬可投靠”可以說是今年人才政策的三大關(guān)鍵詞。

例如，沈陽發(fā)布的《關(guān)于全面取消人才落戶限制進一步放開落戶政策的補充意見》提出7類人員均可落戶，包括技校、職校及以上學生，初級職稱及以上人員，在沈簽訂合同的就業(yè)者，繳納醫(yī)?；蝠B(yǎng)老保險的靈活就業(yè)人員、創(chuàng)業(yè)者、房屋業(yè)主以及戶籍居民的近親屬等，可以說真正實現(xiàn)了人才落戶“零門檻”。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，不可否認，人才政策對于各地樓市，尤其是有限購政策的城市的確會起到加速回暖作用，但落戶門檻的放寬能否真正吸引到人才，這背后還是要看該城市的經(jīng)濟實力和發(fā)展?jié)摿Α?記者 杜雨萌)