南京南部新城又一住宅用地規(guī)劃公示 沿響水河一側(cè)限高60米

(記者 趙丹丹)近幾年，南京南部新城迅速發(fā)展，成為南京又一熱門居住板塊。5月6日，南部新城怡居?xùn)|路北側(cè)地塊項目規(guī)劃設(shè)計方案批前公示，征詢公眾意見。現(xiàn)代快報記者看到，該地塊為二類居住用地，將建住宅、物業(yè)、養(yǎng)老用房。

△效果圖

△項目位置

該項目位于秦淮區(qū)南部新城北部，明故宮-御道街視覺走廊東側(cè)。西臨響水河路，東臨國際路，南臨怡居?xùn)|路，北臨紅花路，地塊西北側(cè)有現(xiàn)狀雨水泵站一處?？傆玫孛娣e約為39327平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施(含物業(yè)設(shè)施)不大于地上總建筑的3%，1.01≤容積率<2.8，建筑高度≤100米，沿響水河路東側(cè)約153米范圍內(nèi)建筑高度控制在60米以下，建筑密度<25%，綠地率>30%。擬建方案總建筑面積約為15.91萬平方米，其中：地上總建筑面積約為11.23萬平方米，主要功能為住宅、物業(yè)、養(yǎng)老用房及其他配套用房;地下總建筑面積約4.68萬平方米，主要功能為配建車庫及配套用房。

(圖片來自南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站)