超80公頃！南京預(yù)公告今年第二批16幅地塊 含江寧區(qū)10幅

(記者 張瑜)5 月 15 日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)掛出南京 2020 年第二批土地出讓預(yù)公告，包括 16 幅地塊，用地總面積達(dá) 86.32 公頃，其中 14 幅涉宅地塊、1 幅商辦混合用地、1 幅社會(huì)福利用地。從地塊所在行政區(qū)域來看，這 16 幅地塊中江寧區(qū)最多，預(yù)公告中有 10 幅地塊，占到總數(shù)的六成以上。

△南京土地市場(chǎng)網(wǎng)截圖

鼓樓濱江預(yù)公告的 1 幅地塊，位于方家營(yíng)路以南、城河北路以西，為純住宅用地，用地面積 4.27 公頃?，F(xiàn)代快報(bào)記者看到，該地塊位于閱江樓 - 長(zhǎng)江大橋視覺通廊區(qū)域，是該片區(qū)近年來首次推出的住宅用地，非常稀缺。據(jù)悉，鼓樓濱江地塊有三個(gè)分區(qū)，其中 A 分區(qū)南側(cè)現(xiàn)狀是水關(guān)橋泵站，方家營(yíng)路北側(cè)現(xiàn)狀是消防設(shè)施和規(guī)劃供電設(shè)施。C 分區(qū)僅出讓地下空間，出讓范圍為道路路面標(biāo)高以下 -4 至 -10 米空間，地面為城市道路，作為停車設(shè)施使用。地塊周邊有中冶盛世濱江、世茂璀璨濱江等多個(gè)項(xiàng)目，在售均價(jià) 3.5-3.8 萬 /㎡。-

此次預(yù)公告中，浦口城南中心區(qū)推出 3 幅地塊，2 幅純宅地，1 幅商辦混合用地，用地面積共 12.12 公頃;江寧 7 幅，均為涉宅地塊，用地面積共計(jì)達(dá) 55.61 公頃。作為未來的浦口"城市新客廳"，城南中心區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)很高。按照規(guī)劃將有效彌補(bǔ)江北核心區(qū)現(xiàn)有功能的不足，與江北核心區(qū)互為補(bǔ)充，錯(cuò)位發(fā)展，最終打造成為江北又一核心發(fā)展極。

紫東片區(qū)共公告 4 幅地塊，其中 3 幅宅地，1 幅社會(huì)福利用地，用地面積共 14.32 公頃。其中，2 幅在棲霞區(qū)仙林板塊，分別是棲霞區(qū)東麒路、麒麟路西南象限地塊一和棲霞區(qū)大浦塘北側(cè)養(yǎng)老地塊，用地性質(zhì)分別是住宅用地和社會(huì)福利用地，這 2 幅地塊均緊鄰 4 號(hào)線匯通站，交通便利，教育資源豐富，均價(jià)約 4-6 萬 /㎡。

紫東區(qū)在麒麟還有 2 幅地塊，分別是江寧區(qū)智匯路以南、光華路以東地塊(4-3)和富瑞路以南、光華路以東地塊(4-2)地塊，這 2 幅地塊北側(cè)、南側(cè)規(guī)劃有軌道交通，北側(cè)規(guī)劃有中小學(xué)用地，東側(cè)為中央公園，地塊將配套建設(shè)高端住宅、商業(yè)綜合體。目前，麒麟板塊在售樓盤均價(jià)已經(jīng)破 3 萬 /㎡。

現(xiàn)代快報(bào)記者看到，江寧區(qū)此次共有 10 幅地塊，除了紫東麒麟板塊的 2 幅，還有江寧高新區(qū)、江寧濱江、谷里等區(qū)域都有分布。

(編輯 吳嫣然)