2020年 柬埔寨如何看待自己的房地產(chǎn)行業(yè)？

近幾年西港和金邊房地產(chǎn)買賣和租房市場發(fā)展勢頭可以說十分強勁，兩座城市的核心地區(qū)土地價格即便高達6000美元/平，依舊不乏購買者

原以為在疫情沖擊下，外地游客的大幅減少會讓柬埔寨的房地產(chǎn)市場價格有所降溫，但根據(jù)柬埔寨第二季度的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)來看，雖然成交總量減少，但核心地段的價格依舊居高不下，每平方土地價格約為5000美元到6000美元，不過部分二級土地的價格有一定程度降低，每平方土地價格約在1000美元到3500美元之間，對于中小型投資者來說是個不錯的信號

柬房地產(chǎn)市場疫后情況如何?

建筑業(yè)一直是柬埔寨政府大力扶持的行業(yè)，據(jù)柬埔寨國家銀行的報告顯示，今年上半年，柬埔寨各家銀行向房地產(chǎn)投資領域投放貸款總值多達76.8億美元，占總貸款額267億美元的28.8%。

柬埔寨國家銀行行長謝振者表示，盡管柬埔寨受新冠肺炎疫情影響，但柬埔寨銀行領域仍保持穩(wěn)定發(fā)展，并積極參與帶動國家經(jīng)濟疫后發(fā)展。另外雖然由于疫情影響，市場中其他行業(yè)的不利因素導致現(xiàn)階段房地產(chǎn)開發(fā)利潤有所降低，但根據(jù)今年柬埔寨的城鎮(zhèn)建設速度，現(xiàn)代化小區(qū)代替?zhèn)鹘y(tǒng)排屋是一件必然的事情

且柬埔寨各行業(yè)對于外資的依賴度都較高，投資購買政策也相對寬松，疫情過后，投資者的涌入速度或許會比之前更為強勁。

另外雖然現(xiàn)在金邊、西港的房地產(chǎn)價格并不便宜，但從柬埔寨各個城市的規(guī)劃和發(fā)展趨勢來看，如果選擇到柬進行房地產(chǎn)投資，還是建議選擇這兩個城市，保值度較好，發(fā)展?jié)摿σ哺鼮榫薮?/p>