新加坡最大地產(chǎn)投資商加大中國投資 稱中國市場已明顯恢復

新加坡最大地產(chǎn)投資商嘉德置地(CapitaLand)日前表示，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了“非常令人鼓舞”的跡象，該公司正加大對中國的投資。

“中國仍然是一個明亮的火花，”嘉德置地集團(CapitaLand Group)首席財務官Andrew Lim近日對媒體表示。

在他發(fā)表上述言論之前，該公司宣布，2020年上半年利潤下降89%，至9660萬新加坡元(合7050萬美元)，低于一年前的8.754億新加坡元。

該公司稱，公司上半年營收下降了4.9%，“主要是因為租金減免”，以及來自商場和住宅項目的貢獻減少。嘉德置地近幾個月來為受疫情封鎖措施影響嚴重的租戶提供了租金減免。

據(jù)公司公告，上半年公司息稅前利潤也同比下降了71%。而新加坡和中國市場仍是“息稅前利潤的主要貢獻者”，占息稅前利潤的74.1%。

Lim指出，中國是“第一個受到疫情影響的國家，也是第一個走出疫情的國家”。

他表示:“如果你縱觀我們在中國的業(yè)務，你會看到住宅業(yè)務、零售業(yè)務以及……在尋購和出售房產(chǎn)意愿方面，都出現(xiàn)了非常鼓舞人心的跡象。”

他補充稱，該公司正“非常積極地”尋求補充其在中國的土地儲備，中國市場的需求已“非常明顯地”恢復。

Lim表示，凱德置地中國零售信托基金CapitaLand Retail China Truest (CRCT)最近表示，對于將業(yè)務拓展到零售領域以外的領域感到“樂觀”，“如果我們能做到這一點，我們肯定會幫助他們。”CRCT在中國8個城市管理著13家購物中心。

克而瑞研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，7月，中國TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額9386.4億元人民幣，單月業(yè)績同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進一步提升至25.7%，單月業(yè)績環(huán)比降幅低于去年同期。

從累計操盤銷售來看，1-7月中國百強房企整體業(yè)績同比增長2.7%，自年初以來累計業(yè)績增速首次轉(zhuǎn)正，已有18家房企銷售額超千億。(上海，編輯 周玲)