南京市實現(xiàn)首筆不動產(chǎn)抵押登記異地“掌上辦理”

(通訊員 張婷婷 記者 張瑜)1月7日，在距離南京300多公里之外的連云港，招商銀行連云港分行的許經(jīng)理成功辦理1筆貸款的抵押登記，許經(jīng)理笑著說：“這是南京市不動產(chǎn)登記部門送來的開年大禮包!”現(xiàn)代快報記者了解到，這是南京市首筆不動產(chǎn)抵押權(quán)登記“網(wǎng)上通辦”業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了“不限辦理地點、不限辦理時間”，以信息跑路代替人跑腿。

△接入全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺的南京市“E辦證”網(wǎng)上服務(wù)大廳

1月6日下午，招商銀行連云港分行和貸款客戶通過全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，進(jìn)入“E辦證·南京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦證大廳”，半小時內(nèi)即通過手機(jī)完成了電子抵押合同簽訂和抵押登記申請。南京市不動產(chǎn)登記中心工作人員內(nèi)網(wǎng)辦理后，隨即于1月7日上午為招商銀行連云港分行發(fā)放了電子不動產(chǎn)登記證明和繳費(fèi)電子票據(jù)，為銀行和貸款客戶免除了跑腿負(fù)擔(dān)，也節(jié)約了寶貴時間，有力地支撐了金融服務(wù)和企業(yè)融資。

據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心工作人員介紹，這是南京市首筆不動產(chǎn)抵押權(quán)登記“網(wǎng)上通辦”業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了“不限辦理地點、不限辦理時間”。近年來，為深化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步便民惠企，南京市規(guī)劃和自然資源局認(rèn)真貫徹落實上級有關(guān)工作要求，按照“全程網(wǎng)辦、不限地點、不限時間”的目標(biāo)，全力打造不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上通辦”服務(wù)。

2020年，對照國務(wù)院關(guān)于政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”及省廳關(guān)于“寧蘇錫常”四市通辦的要求，南京市規(guī)劃和自然資源局堅持守正創(chuàng)新，高效編制《南京市不動產(chǎn)登記“網(wǎng)上通辦”實施方案》，明確改革目標(biāo)和“施工圖”，協(xié)同財政、銀行、CA認(rèn)證等單位合力實施。

一是全方位更安全。應(yīng)用人臉識別、活體檢測、證照OCR識別、政務(wù)云等技術(shù)，全面推廣不動產(chǎn)登記電子證照，攻克線上支付、票據(jù)電子化、企業(yè)用戶認(rèn)證注冊、電子簽名等技術(shù)難關(guān)，保障系統(tǒng)操作安全便利。此外，“網(wǎng)上通辦”還從根本上解決了企業(yè)、群眾“多地跑”“折返跑”問題，當(dāng)前疫情防控期間更加凸顯了該項服務(wù)優(yōu)勢。

二是穩(wěn)步辦高頻先。對接全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，將南京“全域通辦”拓展至全國“網(wǎng)上通辦”，按照“穩(wěn)步有序、高頻優(yōu)先”原則，先行接入2018年已實現(xiàn)的商品房辦證、不動產(chǎn)登記資料查詢等事項，同步開發(fā)接入不動產(chǎn)抵押登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記及抵押預(yù)告登記等事項。

三是零紙質(zhì)無負(fù)擔(dān)。無論是作為抵押權(quán)人的銀行機(jī)構(gòu)，還是作為抵押人的企業(yè)或者個人，辦理南京市范圍內(nèi)的不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，均只需在E辦證·南京市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦證大廳的系統(tǒng)中提交電子版材料即可，全程無需提交紙質(zhì)材料，大大減輕了辦事負(fù)擔(dān)。

△抵押人網(wǎng)上申請不動產(chǎn)抵押權(quán)登記

據(jù)悉，下一步，南京市規(guī)劃和自然資源局將聚焦企業(yè)和群眾的實際需求，拓展實現(xiàn)抵押注銷等更多高頻事項的“網(wǎng)上通辦”，同時通過加強(qiáng)宣傳推廣、總結(jié)完善，確保接入全國不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺的服務(wù)事項順暢高效運(yùn)行，持續(xù)擦亮南京市不動產(chǎn)登記“E辦證”服務(wù)品牌。

(南京市規(guī)劃和自然資源局不動產(chǎn)登記中心供圖)