2021年南京首批出讓的6幅宅地亮相 西善橋宅地毛坯限價(jià)3.8萬/㎡

(記者 張瑜)1月21日，南京土地市場網(wǎng)發(fā)布南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2021年寧出第01號)，掛出6幅地塊，均為涉宅用地，起拍總價(jià)56.1億元，總用地面積達(dá)22.82公頃。現(xiàn)代快報(bào)記者看到，這批地塊涉及城南兩橋、南部新城及紫東、江寧等多個(gè)片區(qū)，位于西善橋的1幅純宅地毛坯房限價(jià)3.8萬/㎡，備受關(guān)注。據(jù)悉，該批地塊將于2021年2月24日上午10:00開始網(wǎng)上競拍。

△南京土地市場網(wǎng)截圖

2021年首次掛地公告的這批地塊中，G01(江寧區(qū)空港新城仁壽路以南、朝陽路以東地塊)、G02(江寧區(qū)空港新城義慶路以北、朝陽路以東地塊)均位于江寧空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。據(jù)悉，這2幅地塊位于祿口新城中心區(qū)東南居住社區(qū)組團(tuán)，片區(qū)承載著空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的城市配套功能。地塊北側(cè)為已出讓的酒店用地，西北側(cè)緊鄰如意湖景觀區(qū)，東側(cè)為兩幅規(guī)劃教育用地，自然景觀非常優(yōu)越，公共生活配套十分完善。 據(jù)悉，這2幅地塊的毛坯房銷售限價(jià)17500元/㎡。

G03地塊位于正方新城，毗鄰正方大道、將軍大道等城市主干道，距離地鐵S1號線正方中路站僅200米，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過24100元/㎡(裝修價(jià)格另行核定)。另1幅江寧的宅地在橫溪街道，該地塊須配建建筑面積不小于4795平方米的租賃住房，毛坯限價(jià)13000元/㎡。

紫東麒麟板塊也有1幅地塊上新。G05地塊在棲霞區(qū)馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側(cè)，起拍總價(jià)13.6億元，毛坯房銷售限價(jià)31000元/㎡。該地塊位于紫東地區(qū)重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)之一的麒麟科創(chuàng)園，目前該區(qū)域市場熱度較高。

G06地塊位于雨花臺區(qū)西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東，位于雨花臺區(qū)與建鄴區(qū)交界處，該地塊為“兩橋”核心區(qū)稀缺的商品住宅用地，地塊位置優(yōu)越、開發(fā)條件成熟，宜打造高端人居項(xiàng)目。現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，該地塊毛坯銷售均價(jià)不得超過38000元/㎡，備受市場關(guān)注。