上周南京二手房成交2640套 環(huán)比6連漲,熱度回歸旺季水平
南京二手房市場在樓市“金三”繼續(xù)回暖。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周全市共成交二手房2640套,環(huán)比6連漲的同時也創(chuàng)下年內單周新高,買賣雙方的交易熱情回歸到旺季水平。
南京網(wǎng)上房地產數(shù)據(jù)顯示,上周(3月6日-3月12日)南京全市二手房成交2640套(含高淳、溧水),環(huán)比上漲7%,再創(chuàng)年內新高。尤其是在春節(jié)長假過后,南京的二手房交易量連續(xù)6周呈現(xiàn)上漲局面,且連續(xù)3周突破2000套,市場人士表示,這已經恢復到2021年6月時的較高水平。
記者從多家中介公司了解到,今年3月以來的房源帶看量和交易量均有明顯提升。“學區(qū)房毫無疑問還是熱點”,南京仟佰間房產相關負責人介紹說,最近一周的帶看量幾乎是春節(jié)前的一倍,有的業(yè)務員每天要帶看十幾套房源,少的也接近10套,買房人熱情很高。據(jù)其介紹,南京傳統(tǒng)的學區(qū)房板塊如“拉力瑯”加上29中等公辦校的學區(qū)房源最受歡迎,價格在去年雖然有所調整,不過降幅并不大,加上“金三銀四”是學區(qū)房交易的旺季,因此助推了南京二手房市場整體銷量的提升。據(jù)我愛我家南京研究院的最新數(shù)據(jù),上周南京二手房新增掛牌量為2916套,環(huán)比小幅下滑,不過掛牌均價環(huán)比再漲1%,達到35626元/㎡,連續(xù)3周上漲。從掛牌走勢來看,新增掛牌量雖然有小幅回落,但是仍處于相對高位,掛牌價的持續(xù)上揚則顯示出業(yè)主對于房價預期明顯看漲。業(yè)內人士預計,南京二手市場的上升勢頭恐將維持至5月前后,至于能否拉抬新房銷量的穩(wěn)步回升則有待觀察。
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