購房可享受契稅補(bǔ)貼 張家港出臺(tái)房地產(chǎn)暖市措施

　　近日，張家港市發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)暖市措施，明確采取購房享受契稅補(bǔ)貼、優(yōu)化公積金貸款備案、推行二手住房交易“帶押過戶”等措施，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力和發(fā)展動(dòng)力。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年張家港市二手住房市場(chǎng)先行回暖：2月份共成交15萬平方米，3月份截至目前已成交約10萬平方米，同比增長(zhǎng)61.14%，環(huán)比增長(zhǎng)26.45%。

　　在二手住房市場(chǎng)熱度帶動(dòng)下，新建商品房市場(chǎng)持續(xù)回暖。1至2月，該市新建商品住房月均成交量較去年同期上漲27%。

　　為繼續(xù)保持市場(chǎng)活力，措施中明確，給購房者予以購房契稅補(bǔ)貼。在2023年4月1日至2023年12月31日期間，大專及以上人才購買該市新建商品房，并且為首次購房的，可享受繳納契稅50%的補(bǔ)貼;市民在此期間出售該市自有房產(chǎn)，并在此期間重新購置該市新建商品房的，新房可享受繳納契稅50%的補(bǔ)貼。

　　在二手房市場(chǎng)，該市將持續(xù)推行同一銀行交易“帶押過戶”。在二手住房交易時(shí)，無需提前清償原抵押貸款、注銷原抵押登記，即可辦理貸款帶押轉(zhuǎn)讓及相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記。張家港市住建局黨委副書記、房管中心主任詹亞軍介紹：“計(jì)劃在今年5月底，將可辦理住房按揭貸款‘帶押過戶’業(yè)務(wù)的銀行數(shù)量拓展至15家，同時(shí)推行公積金(組合)貸款‘帶押過戶’，進(jìn)一步降低二手住房交易資金和時(shí)間成本，方便廣大市民。”

　　據(jù)悉，政策還調(diào)整了公積金貸款備案要求，與商品房預(yù)售時(shí)序進(jìn)度保持一致，使所有符合條件的購房者能夠使用公積金貸款購房。房地產(chǎn)項(xiàng)目在領(lǐng)取預(yù)售許可證后，購房者即可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款。(駐張家港記者 楊溢 陳夢(mèng)嬌)