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報(bào)告:7月中國(guó)65城新房找房熱度環(huán)比漲4.1% 購(gòu)房者信心指數(shù)回升

2023-08-04 10:23 來(lái)源: 編輯:中國(guó)江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

7月中旬以來(lái),伴隨中央和地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)密集發(fā)聲,樓市預(yù)期小幅回升。

58同城、安居客2日發(fā)布的2023年《7月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,7月份,中國(guó)重點(diǎn)城市新房找房熱度、購(gòu)房者信心指數(shù)以及反映二手房市場(chǎng)預(yù)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)環(huán)比均有所回升。

報(bào)告指出,2023年7月,中國(guó)65個(gè)重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲4.1%。其中,一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7.5%,二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.7%,三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲2.9%。

從具體城市來(lái)看,山東威海新房找房熱度環(huán)比上漲24.2%,秦皇島、烏魯木齊、大連、貴陽(yáng)、哈爾濱等城市新房找房熱度環(huán)比漲幅超過(guò)10%。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析,7月份找房熱度出現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)主要因?yàn)榻谥С终呒恿Φ拇_定性增強(qiáng),房地產(chǎn)市場(chǎng)供求格局變化也被充分關(guān)注。

7月一線城市新房找房熱度漲幅較高。張波表示,此前一線城市樓市政策僅有微調(diào),政策基調(diào)依然嚴(yán)厲,而下半年關(guān)鍵性政策出臺(tái)的概率進(jìn)一步加大,尤其是限購(gòu)放松以及“認(rèn)房不認(rèn)貸”等相關(guān)政策落地的可能性較高。

7月份,購(gòu)房者信心也有所復(fù)蘇。報(bào)告指出,7月購(gòu)房者信心指數(shù)為94.9,環(huán)比上漲1.8%;參與調(diào)研的意向購(gòu)房者中,有42.7%的受訪者認(rèn)為8月份樓市、房?jī)r(jià)走勢(shì)將基本持平。從二手房市場(chǎng)來(lái)看,7月房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為94.5,環(huán)比上漲6.3%。有46.2%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為二手房?jī)r(jià)格將基本持平;35.1%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為二手房交易量將環(huán)比上漲。

值得注意的是,二手房掛牌量激增的趨勢(shì)有所緩解。報(bào)告指出,7月份重點(diǎn)城市二手房市場(chǎng)新增掛牌房源量環(huán)比下跌3.1%。其中,北京、上海、廣州均不同程度下跌。(完)

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【責(zé)任編輯:陸超】

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