連云港市啟用“不對(duì)應(yīng)”審核新模式

為積極探索優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境改革，落實(shí)“主題教育我行動(dòng)，揭榜掛帥惠民生”活動(dòng)要求，港城開啟不動(dòng)產(chǎn)登記全市域“不對(duì)應(yīng)”審核新模式，實(shí)現(xiàn)登記業(yè)務(wù)全市域無差別“綜合受理、隨機(jī)派件、全員審核”，有效提高登記服務(wù)能力、服務(wù)水平、服務(wù)質(zhì)量。目前，全市通過“不對(duì)應(yīng)”審核共辦理業(yè)務(wù)11754筆，其中抵押業(yè)務(wù)平均辦結(jié)時(shí)間縮短至0.54天。

“不對(duì)應(yīng)”審核新模式將云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等新技術(shù)和不動(dòng)產(chǎn)登記融合應(yīng)用，打造了不動(dòng)產(chǎn)登記智能審核流程，對(duì)連云港市范圍內(nèi)9個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一體推進(jìn)，覆蓋登記區(qū)域近314平方公里。該模式聚焦業(yè)務(wù)潮汐現(xiàn)象，有效破解效率提升難題，預(yù)防“人情件”廉政風(fēng)險(xiǎn)。

“在以前，不動(dòng)產(chǎn)登記辦件量在時(shí)間、空間上分布不均衡，不同時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)登記辦件壓力波動(dòng)劇烈，容易導(dǎo)致業(yè)務(wù)辦理擁堵，影響受理審核效率。”市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心負(fù)責(zé)人介紹說，“不對(duì)應(yīng)”審核新模式在依托“同市同標(biāo)、全市聯(lián)辦”業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，將“單一業(yè)務(wù)”受理窗口升級(jí)為“全業(yè)務(wù)、無差別受理”窗口，讓登記辦理均衡化。同時(shí)協(xié)同稅務(wù)部門推進(jìn)系統(tǒng)改造，開發(fā)不對(duì)應(yīng)審核派件引擎，為不動(dòng)產(chǎn)登記提供智能派件的技術(shù)條件，讓登記業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。

由于全市各縣區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記水平不一，造成各地工作存在發(fā)展不均衡、不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，在辦理時(shí)限上存在一定差異。針對(duì)這一痛點(diǎn)，“不對(duì)應(yīng)”審核新模式建立全市統(tǒng)一審核人員庫，由系統(tǒng)對(duì)登記壓力實(shí)時(shí)研判動(dòng)態(tài)調(diào)峰，靈活派件調(diào)動(dòng)全市審核人員力量，讓審核隊(duì)伍機(jī)動(dòng)化。

另外，受限于檔案排列順序、移交周期、人工加急等客觀原因，不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域仍有發(fā)生廉政風(fēng)險(xiǎn)的可能性，需從源頭上預(yù)防和化解“人情件”“加急件”。“不對(duì)應(yīng)”審核通過系統(tǒng)隨機(jī)派件，審核過程相對(duì)保密，杜絕了人為串聯(lián)等違規(guī)問題的發(fā)生，讓登記人員廉潔化。

全市域“不對(duì)應(yīng)”審核模式，讓連云港市不動(dòng)產(chǎn)登記邁入以數(shù)據(jù)賦能、協(xié)同治理、智慧決策、優(yōu)質(zhì)服務(wù)為特征的不動(dòng)產(chǎn)登記市縣一體化新階段，讓不動(dòng)產(chǎn)登記更高效便捷，企業(yè)群眾更省心舒心，持續(xù)擦亮“蘇小登云證達(dá)”服務(wù)品牌。

下一步，連云港市將擴(kuò)展“不對(duì)應(yīng)”審核業(yè)務(wù)類型，通過技術(shù)手段對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記收件資料進(jìn)行智能分解和分類，研發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的自動(dòng)受理和智能審核功能，逐步形成不動(dòng)產(chǎn)智治新模式，進(jìn)一步縮短受理時(shí)間，提高不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的整體效率。記者 李江 通訊員 房晶