南京新增508套共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)樓市 位于城東馬群

南京新一批共有產(chǎn)權(quán)房上線了!南京市房管部門8月11日發(fā)布“開展芳庭南園共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目定向試點(diǎn)供應(yīng)工作”的公告，本次將推出房源508套，均價(jià)18009元/㎡，戶型有48平方米、78平方米和88平方米。

【供應(yīng)對(duì)象及申請(qǐng)條件】

本次定向供應(yīng)對(duì)象為以下兩類人群。

(一)取得大專及以上學(xué)歷的無房家庭或個(gè)人

1.持有相應(yīng)學(xué)歷證明;

2.須在寧累計(jì)繳納社?；蚣{稅滿六個(gè)月;

3.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在南京市無不動(dòng)產(chǎn)登記或備案信息;

4.未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。 其中南京市戶籍的家庭或個(gè)人，需持有《南京市購(gòu)房資格(本市戶籍居民家庭)》或《南京市購(gòu)房資格(本市戶籍單身)》;非本市戶籍的家庭或個(gè)人，需持有《南京市購(gòu)房資格(非本市戶籍居民家庭)》或《南京市購(gòu)房資格(非本市戶籍單身)》。

(二)符合南京市人才購(gòu)房資格的無房家庭或個(gè)人

1.持有《南京市人才購(gòu)房資格》;

2.申請(qǐng)人、配偶及未成年子女在南京市無不動(dòng)產(chǎn)登記或備案信息;

3.未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。

【項(xiàng)目概況 】

芳庭南園項(xiàng)目(頤和芳庭)位于南京市棲霞區(qū)馬群街道，寧杭公路以南，百水芊城以東，馬高路兩側(cè)。本項(xiàng)目共11棟1556套房源，為小高層住宅，本次供應(yīng)4棟508套房源，目前已全部竣工，毛坯現(xiàn)房。

【供應(yīng)價(jià)格及產(chǎn)權(quán)份額】

芳庭南園項(xiàng)目(頤和芳庭)共有產(chǎn)權(quán)住房銷售均價(jià)為18009元/㎡，單套銷售價(jià)格將結(jié)合房屋樓棟、樓層、朝向等因素，在均價(jià)基礎(chǔ)上實(shí)行一房一價(jià)。

申購(gòu)家庭或個(gè)人首次購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)份額比例為80%，剩余20%份額由南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司作為公有產(chǎn)權(quán)人持有。自首次取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年但未滿5年的，申購(gòu)家庭或個(gè)人可按原購(gòu)買價(jià)格一次性購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)份額。

人才、南京市戶籍家庭或個(gè)人自首次取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后，非南京市戶籍家庭或個(gè)人自首次取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)住房。

【套型種類】

本次房源套型主要分為48平方米一室、78平方米兩室和88平方米三室，其中48平方米的戶型共計(jì)40套，78平方米的共計(jì)272套，88平方米的共計(jì)196套。

【報(bào)名時(shí)間】

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑纪ツ蠄@項(xiàng)目(頤和芳庭)接待中心及樣板間自8月1日已面對(duì)廣大市民開放，報(bào)名時(shí)間為2023年8月16日-9月10日，統(tǒng)一采取線上報(bào)名。申購(gòu)家庭或個(gè)人可通過“南京房產(chǎn)微政務(wù)”(房幫寧)微信公眾號(hào)提出申請(qǐng)。選房工作擬于2023年9月底集中進(jìn)行，并在“南京房產(chǎn)微政務(wù)(房幫寧)”上公布。