南京新增508套共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)樓市 位于城東馬群

南京新一批共有產(chǎn)權(quán)房上線了!南京市房管部門8月11日發(fā)布“開展芳庭南園共有產(chǎn)權(quán)住房項目定向試點供應(yīng)工作”的公告，本次將推出房源508套，均價18009元/㎡，戶型有48平方米、78平方米和88平方米。

【供應(yīng)對象及申請條件】

本次定向供應(yīng)對象為以下兩類人群。

(一)取得大專及以上學(xué)歷的無房家庭或個人

1.持有相應(yīng)學(xué)歷證明;

2.須在寧累計繳納社?；蚣{稅滿六個月;

3.申請人、配偶及未成年子女在南京市無不動產(chǎn)登記或備案信息;

4.未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。 其中南京市戶籍的家庭或個人，需持有《南京市購房資格(本市戶籍居民家庭)》或《南京市購房資格(本市戶籍單身)》;非本市戶籍的家庭或個人，需持有《南京市購房資格(非本市戶籍居民家庭)》或《南京市購房資格(非本市戶籍單身)》。

(二)符合南京市人才購房資格的無房家庭或個人

1.持有《南京市人才購房資格》;

2.申請人、配偶及未成年子女在南京市無不動產(chǎn)登記或備案信息;

3.未在南京市享受過產(chǎn)權(quán)型住房保障。

【項目概況 】

芳庭南園項目(頤和芳庭)位于南京市棲霞區(qū)馬群街道，寧杭公路以南，百水芊城以東，馬高路兩側(cè)。本項目共11棟1556套房源，為小高層住宅，本次供應(yīng)4棟508套房源，目前已全部竣工，毛坯現(xiàn)房。

【供應(yīng)價格及產(chǎn)權(quán)份額】

芳庭南園項目(頤和芳庭)共有產(chǎn)權(quán)住房銷售均價為18009元/㎡，單套銷售價格將結(jié)合房屋樓棟、樓層、朝向等因素，在均價基礎(chǔ)上實行一房一價。

申購家庭或個人首次購買的產(chǎn)權(quán)份額比例為80%，剩余20%份額由南京安居保障房建設(shè)發(fā)展有限公司作為公有產(chǎn)權(quán)人持有。自首次取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年但未滿5年的，申購家庭或個人可按原購買價格一次性購買剩余產(chǎn)權(quán)份額。

人才、南京市戶籍家庭或個人自首次取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，非南京市戶籍家庭或個人自首次取得不動產(chǎn)權(quán)證滿8年后，可申請轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)住房。

【套型種類】

本次房源套型主要分為48平方米一室、78平方米兩室和88平方米三室，其中48平方米的戶型共計40套，78平方米的共計272套，88平方米的共計196套。

【報名時間】

揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，芳庭南園項目(頤和芳庭)接待中心及樣板間自8月1日已面對廣大市民開放，報名時間為2023年8月16日-9月10日，統(tǒng)一采取線上報名。申購家庭或個人可通過“南京房產(chǎn)微政務(wù)”(房幫寧)微信公眾號提出申請。選房工作擬于2023年9月底集中進行，并在“南京房產(chǎn)微政務(wù)(房幫寧)”上公布。