不見面線上辦！鎮(zhèn)江完成首例跨境二手房轉移登記業(yè)務

日前，一場“無接觸”的跨境二手房轉移登記業(yè)務順利進行，買賣雙方在市不動產登記交易中心工作人員的幫助下，通過小程序完成全市首例跨境二手房轉移登記業(yè)務，真正實現全流程“不見面線上辦”。

日前，身處澳大利亞墨爾本的沈女士售出一套位于鎮(zhèn)江的房產，需要辦理二手房轉移登記，因尚處哺乳期，著實有些抽不開身，無法回到鎮(zhèn)江辦理不動產過戶手續(xù)，也不方便前往領事館辦理委托公證。這讓她有些著急，后聽說可以網上辦理，于是她撥打了鎮(zhèn)江12345熱線。工作人員告訴她，確實可以線上申請二手房轉移登記。工作人員不僅詳細介紹了辦理流程，還留下了幫辦“蘇小登”志愿者的電話號碼。

辦理過戶手續(xù)當天，沈女士在墨爾本，用手機登錄“鎮(zhèn)江市不動產登記交易中心”微信小程序。隨后根據頁面提示填寫相關信息，上傳身份證明、權屬證書、納稅申報等材料，完成人臉識別比對、二手房買賣合同電子簽名。工作人員通過遠程視頻核驗平臺，與賣方、沈女士進行視頻連線，詢問賣房及申請轉移登記是否為其真實意愿，整個流程錄音錄像，并通過區(qū)塊鏈技術進行全程留痕。

經后臺納稅審核后，系統(tǒng)平臺直接推送受理通知結果和繳費單，生成繳費二維碼，買方也在家中完成相關手續(xù)。至此，這例跨越大洋的線上登記業(yè)務，在不到半小時時間內，實現了二手房買賣合同網簽、稅務征收、不動產登記全流程不見面、全業(yè)務線上辦理。

“以前也辦過不動產轉移登記業(yè)務，需要到窗口排隊、提交紙質材料、現場繳費等多個環(huán)節(jié)，前前后后忙活大半個月，耗時耗力?，F在直接線上辦理，既沒有影響到正常生活，又降低了交易成本，政府部門的服務實在是優(yōu)質高效。”沈女士說。

記者了解到，為推進全市營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化，市不動產登記交易中心認真對照“五爭五建”常態(tài)長效提升行動的創(chuàng)建要求，致力于為群眾提供“安心登記、安全交易、安妥服務”的“三安”優(yōu)質服務。隨著“不見面線上辦”的推出，市民通過微信搜索關鍵字“鎮(zhèn)江不動產”即可進入該小程序，輕松辦理商品房辦證、二手房買賣、抵押貸款等業(yè)務。由此，無需經歷窗口排隊、提交材料、現場繳稅等繁瑣流程，實現了從“最多跑一次”到“安安心心在家辦”的便捷服務。(徐軍 秦安國 朱美娜)