連云港不動產(chǎn)登記模式獲全國推廣

日前，自然資源部持續(xù)推出全國優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境典型案例，展示改革成果，港城推進(jìn)“線上蘇小登連云港云證達(dá)”品牌建設(shè)的典型案例被展示推廣。我市為深化“放管服”改革，加大精品“一件事”改革力度，根據(jù)各級深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境工作要求，結(jié)合開展“我為群眾辦實事”實踐活動，以立足民生、服務(wù)全市為目標(biāo)，打造了具有連云港特色的“線上蘇小登連云港云證達(dá)”服務(wù)品牌。

市不動產(chǎn)交易登記中心以“線上蘇小登連云港云證達(dá)”服務(wù)品牌建設(shè)為抓手，推出不動產(chǎn)交易登記“減流程、減材料、減時限”“三減”舉措，加快提高“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”水平。精簡業(yè)務(wù)流程方面，完善微信、手機APP、自助查詢機等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)載體功能，優(yōu)化不動產(chǎn)交易、登記、稅務(wù)辦理流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)交易、登記、稅費網(wǎng)上“一窗辦理”，二手房交易轉(zhuǎn)移登記“馬上辦、網(wǎng)上辦、零跑腿、不見面”。精簡收件材料，完善信息互通共享機制。可以內(nèi)部獲取、部門間流轉(zhuǎn)的材料不再要求提供。協(xié)調(diào)銀行、開發(fā)商、中介等機構(gòu)，合并多個合同，形成合同表，實現(xiàn)合同電子簽章、線上傳輸，減少“重復(fù)”材料和“跑腿”次數(shù)。另外，在“我的連云港”APP中完善“港城不動產(chǎn)”模塊服務(wù)內(nèi)容，開通線上委托、視頻認(rèn)證功能，為身處外地的群眾解決授權(quán)委托問題。

以“一套系統(tǒng)，服務(wù)全市”為總體框架的不動產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺快速建設(shè)。2022年5月28日正式上線連云港市不動產(chǎn)登記全市網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，并接入全國平臺，為開發(fā)商、銀行、個人等各類用戶提供線上“一窗辦”。平臺推出7大模塊24項服務(wù)，實現(xiàn)連云港市三區(qū)三縣共24項不動產(chǎn)登記服務(wù)事項進(jìn)駐，覆蓋存量房轉(zhuǎn)移登記，商品房預(yù)售、抵押預(yù)告登記，抵押登記，不動產(chǎn)登記資料查詢等實用功能。“一窗辦事”平臺上線以來，服務(wù)體系越來越健全，房產(chǎn)交易登記高頻事項實現(xiàn)“零跑動”。

用戶群體實現(xiàn)金融機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)、中介、個人、市紀(jì)委、組織部、城管局7類全覆蓋，累計63家金融機構(gòu)、97家中介機構(gòu)、129家開發(fā)企業(yè)入駐網(wǎng)上“一窗辦事”平臺，累計服務(wù)25萬人次。無論是在本地還是外地，金融機構(gòu)、中介機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)等可以通過“一窗辦事”平臺提交登記申請、上傳申請材料，不動產(chǎn)登記審核人員內(nèi)網(wǎng)審核，審核登簿后，相關(guān)金融機構(gòu)和開發(fā)企業(yè)即可“足不出戶”下載不動產(chǎn)登記電子證照。平臺上線以來，累計為金融機構(gòu)、中介機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)提供辦理業(yè)務(wù)15萬余筆。

市不動產(chǎn)交易登記中心進(jìn)一步深化數(shù)據(jù)共享集成應(yīng)用，全面推進(jìn)線上登記無紙化。我市不動產(chǎn)登記將省廳提供的29個共享接口與不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行嵌入式開發(fā)，實現(xiàn)了信息查詢核驗。在鞏固已有共享成果的基礎(chǔ)上，不斷豐富共享內(nèi)容，持續(xù)拓展信息共享部門，積極對接市政務(wù)辦大數(shù)據(jù)中心，大幅提升聯(lián)動水平，力爭完成“應(yīng)享共享”。深化與稅務(wù)部門的信息交互，實現(xiàn)線上核稅繳稅，自動獲取電子稅票。打通與金融機構(gòu)的共享交互，實現(xiàn)電子簽章互認(rèn)，通過人臉識別、電子簽章、電子申請材料、在線支付等技術(shù)手段實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記等業(yè)務(wù)“不見面”“無紙化”辦理。(記者 李江 通訊員 房晶)