滬指收復(fù)3000點(diǎn)！房地產(chǎn)否極泰來，機(jī)構(gòu)稱：看好融資端持續(xù)修復(fù)

12月12日，A股小幅反彈，滬指成功收復(fù)3000點(diǎn)，保利發(fā)展大幅回購+股東增持提振市場信心，地產(chǎn)板塊全線活躍。此外，北上資金連續(xù)凈流出，但對(duì)A股影響已趨于減弱。

截至12月12日收盤，上證指數(shù)漲0.40%報(bào)收于3003.44點(diǎn);深成指跌0.08%報(bào)收于9625.26點(diǎn);創(chuàng)業(yè)板指跌0.62%報(bào)收于1903.87點(diǎn)，萬得全A總成交7980億元。

12月12日，萬得全A小幅反彈0.23%，成交額為7980億元，較前一交易日大幅縮量。12日早盤維持窄幅震蕩走勢(shì)，午后小幅走高。從技術(shù)指標(biāo)上看，收盤成功站上10日均線，反彈行情能否延續(xù)量能將是關(guān)鍵。

從個(gè)股具體表現(xiàn)來看，上漲公司數(shù)3100多家，漲停公司數(shù)54家，下跌公司數(shù)1900多家，跌停公司數(shù)1家，上漲公司數(shù)多于下跌公司數(shù)，市場人氣維持高位。

12月12日，A股小幅反彈，行業(yè)板塊方面多數(shù)上漲，其中，房地產(chǎn)板塊大幅上漲3.09%，位居首位;零售業(yè)、消費(fèi)者服務(wù)、銀行、媒體、保險(xiǎn)等板塊亦漲幅居前。

從漲幅居首的房地產(chǎn)板塊個(gè)股表現(xiàn)來看，濟(jì)南高新、福星股份、中迪投資、中交地產(chǎn)、大龍地產(chǎn)等多股漲停。保利發(fā)展、特發(fā)服務(wù)、京投發(fā)展、鳳凰股份、渝 開 發(fā)、ST世茂、、天?；ň┠苤脴I(yè)、蘇州高新、城建發(fā)展、招商蛇口等個(gè)股亦漲幅居前。

消息面上，華潤置地前11月累計(jì)合同銷售額2860.3億元，同比增13.6%。此外，保利發(fā)展11日晚間公告， 擬以10億-20億元回購股份，回購價(jià)格不超過人民幣15.19元/股。同時(shí)，保利發(fā)展公告稱，接到實(shí)際控制人保利集團(tuán)通知，計(jì)劃在未來12個(gè)月內(nèi)，通過集中競價(jià)交易方式增持公司A股股份，增持金額不低于人民幣2.5億元，不超過人民幣5億元，增持價(jià)格不超過15.19元/股。

與此同時(shí)，“三個(gè)不低于”取得重要進(jìn)展，各銀行召開房企座談會(huì)緊抓落實(shí)，參會(huì)房企基本均為民營房企，支持房企融資指導(dǎo)的落地實(shí)施。方正證券認(rèn)為，“三個(gè)不低于”可落地性強(qiáng)，看好融資端持續(xù)修復(fù)。今年三季度以來，地產(chǎn)利好政策頻出，于需求端、投資端、融資端各方面持續(xù)發(fā)力，政策穩(wěn)定樓市的決心堅(jiān)定，行業(yè)有望逐步企穩(wěn)。

從12月12日行業(yè)資金流向來看，主力資金凈流出100億多元，多數(shù)行業(yè)凈流出。其中，信息技術(shù)板塊凈流出額超55億元，位居首位;可選消費(fèi)、材料、金融等板塊凈流出額亦較高。僅房地產(chǎn)、日常消費(fèi)板塊小幅凈流入。

12月12，北上資金凈流出50.24億元，連續(xù)兩日凈流出。從近期外資走勢(shì)來看，整體流出趨勢(shì)并未改變，但外資的波動(dòng)對(duì)A股的影響已趨于減弱。

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