女子買房送13米長大陽臺，裝修時崩潰：封窗要十幾萬！

她買了一套14樓的湖景房，面積165平方米。買房時開發(fā)商送了一個13米長的超大陽臺和巷子，視野開闊、風(fēng)景也不錯。

原以為撿到了便宜，沒想到裝修時卻崩潰了，這個大陽臺封個窗居然要花費十幾萬元，而女子全屋裝修的預(yù)算也就20萬元，根本拿不出錢來。

更讓她犯愁的是，一到下雨天，整個陽臺都是積水，只能自己蹲在那手動排水，不封好像也不行。

這下好事瞬間變成了煩惱!

看到這，不少網(wǎng)友調(diào)侃：干脆做成魚塘養(yǎng)魚算了。

還有人建議：這么大的陽臺，封起來做個陽光房也是賺的。

要知道，根據(jù)住建部2014年發(fā)布的新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。

也就是說，如果陽臺全封，那么在買房時需要按全部面積計算建筑面積;而沒封的陽臺，則按照一半的面積來計算建筑面積。

這意味著女子本來要支付一半的陽臺錢，現(xiàn)在等于白得了7米長的陽臺。在房價如此高昂的今天，的確算是撿了個大便宜。

不過贈送的陽臺一般是不會寫進房產(chǎn)證的，所以對于沒有計入產(chǎn)權(quán)的贈送面積，以后如果有糾紛或安全隱患等問題，購房者的權(quán)益就很難得到保障。

當(dāng)然，對于女子來說，如何解決封窗問題才是當(dāng)務(wù)之急，最后她還是忍痛花費了數(shù)萬元封了窗戶。這一決定雖然讓她感到心疼，但考慮到安全和舒適度，她認為這是必要的。