為了把800萬房產(chǎn)過戶給兒子，公公竟和兒媳婦結(jié)婚：省下50萬！

刷新三觀!為了省下50多萬元，公公竟娶了兒媳婦?

上海一對(duì)老夫妻，打算將名下價(jià)值800多萬元的房子過戶給兒子，但算完后發(fā)現(xiàn)需要交幾十萬元的稅。

為了省下這筆錢，他們進(jìn)行了一波“神操作”。

這對(duì)老夫妻先辦理離婚手續(xù)，婆婆凈身出戶，把房子留給公公;接著兒子和兒媳也辦理離婚;然后公公和兒媳婦領(lǐng)證結(jié)婚，把房子過戶給兒媳后再離婚;最后雙方分別復(fù)婚，兒媳把房子過戶給兒子。

這波操作下來，比直接將房子過戶給兒子省了50多萬元。

雖然省了錢，但這過程中難免有一些不可控因素，比如兒媳婦拿到房子后不和兒子復(fù)婚了，一不小心就可能追悔莫及。

看到這，不少網(wǎng)友表示：真是道高一尺，魔高一丈啊!

要知道，房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費(fèi)較高，很多人都想鉆空子。

目前想要將房產(chǎn)過戶給子女主要有三種方式：

一是繼承過戶。這需要產(chǎn)權(quán)人過世后才可以操作，需要繳納的稅費(fèi)主要包括：核定價(jià)格2%左右的公證費(fèi)、0.05%的印花稅等。但繼承人將來如果要出售該房子時(shí)，而又不是滿五唯一，則需要被征收20%的個(gè)稅。

二是買賣過戶。也就是父母將自己名下的房子通過買賣的方式過戶給子女。需要繳納的稅費(fèi)主要包括：賣方費(fèi)用：如果房子滿五唯一則免征個(gè)稅，如果非滿五唯一，則按全額的1%或者差額的20%繳納個(gè)稅;如果房子未滿兩年，則需繳納5.6%的增值稅及其附加，如果滿兩年，則免征增值稅及其附加。買方費(fèi)用：房子面積在90㎡以下，需繳納1%的契稅;而房子面積在90㎡以上，則需繳納1.5%的契稅。

三是贈(zèng)與過戶。需要繳納的費(fèi)用包括：核定價(jià)格3%的契稅、0.05%的印花稅、2%左右的公證費(fèi)等。

當(dāng)然，不同城市的稅率等會(huì)有所差別，具體還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)算。

一般來說，在父母健在的情況下，通過買賣過戶的方式最劃算，但如果房子總價(jià)較高，仍需要一筆不小的費(fèi)用，所以不少人就開始各種投機(jī)取巧。