鹽城射陽(yáng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易助力鄉(xiāng)村振興

日前，射陽(yáng)縣新坍鎮(zhèn)靠漁灣居民委員會(huì)委托該縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易(服務(wù))中心對(duì)靠漁灣居一組和五組301.27畝土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行交易。此次交易采取全程“線上”農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的方式。

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易是鄉(xiāng)村振興的重要引擎。此次流轉(zhuǎn)的土地，底價(jià)為每年每畝900元，溢價(jià)歸農(nóng)戶所有，流轉(zhuǎn)期2021年6月20日至2028年6月30日，共7年，中標(biāo)人繳納村集體服務(wù)管理費(fèi)為每畝每年70元。交易結(jié)束后，成交流轉(zhuǎn)競(jìng)價(jià)為1400元，溢價(jià)均由農(nóng)戶所得，農(nóng)戶每年每畝增收500元，每年農(nóng)戶共增收144525元。村集體收取每年70元每畝的管理費(fèi)，每年村集體增收21088.9元，另流轉(zhuǎn)土地中村集體面積12.22畝，每年增加收入17108元。

射陽(yáng)縣在2017年成立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，交易品種包括土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、涉農(nóng)項(xiàng)目、水面經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、農(nóng)民住房、四荒使用權(quán)、水利設(shè)施、林權(quán)等方面，已全面形成“一個(gè)平臺(tái)運(yùn)行、多個(gè)服務(wù)窗口、多種產(chǎn)權(quán)交易、多項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容”的綜合性農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系。2020年，中心承擔(dān)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部“全國(guó)土地流轉(zhuǎn)合同網(wǎng)簽”試點(diǎn)任務(wù)，通過(guò)采取“互聯(lián)網(wǎng)+”，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)線上“不見(jiàn)面”交易，加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)規(guī)范化管理服務(wù)。截至今年4月底，已累計(jì)開(kāi)展交易8370次，交易額15.88億元，溢價(jià)額0.58億元，溢價(jià)率3.8%。作為省級(jí)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革整縣推進(jìn)試點(diǎn)縣份，射陽(yáng)231個(gè)涉農(nóng)村(居)成立股份經(jīng)濟(jì)合作社，共確認(rèn)成員戶數(shù)23.34萬(wàn)戶，認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員76.26萬(wàn)人，量化資產(chǎn)4.62億元，量化股份194.52萬(wàn)股，2020年11月射陽(yáng)縣代表江蘇接受農(nóng)業(yè)農(nóng)村部驗(yàn)收，改革成果獲評(píng)估組專家充分肯定。