居民樓沒廁所 如何解燃眉之“急”？

近日，熱心市民江女士向“網事悉心辦”反映，她位于橫浜里10號的住宅，整棟居民樓不光沒通天然氣，連廁所都沒有，樓內居民方便得去附近的公廁。整個小區(qū)內僅這棟樓有此情況。居民們盼著能夠解決這個難題。

江女士所反映的問題，到底是怎么回事?小江觀察員進行了實地探訪。

探訪/居民樓獨缺廁所

江女士所說的居民樓為橫浜里10號，建于上世紀70年代，位于橫街小區(qū)內。說是10號樓，其實是由東西樓棟組成，而有問題的是東側的那半棟樓。據(jù)江女士介紹，西側的半棟樓是后建的，因此雖然都是10號樓，但設施差別不小。她提出，“兩棟建在一塊的居民樓，怎么我們這一半就不能配個廁所呢?”

走進樓內，記者看到樓道內經過粉刷，很是整潔。每層樓有7戶人家，樓道的南側為臥室，北側為廚房，有的居民將北側房間改裝成了“衛(wèi)生間”，不過這個衛(wèi)生間內沒有安裝馬桶，只能洗澡、洗衣服：“這棟樓不通化糞池，不能裝馬桶。”一名在樓內租住了2年的租客表示，肯定不方便，但公共廁所距離居民樓不算遠：“就是有時候小孩子突然想上廁所會比較麻煩。”另一名阿姨則表示，她和老伴兩人在屋里準備了馬桶，每天都要去公廁倒馬桶。阿姨表示，這棟樓離市中心很近，環(huán)境也很好，并且房租低，這也是他們選擇此處租住的一個原因。

橫浜里位于大運河邊，與江尖公園隔水相望，自然環(huán)境優(yōu)越。位于老紅梅市場后方，地理位置同樣不錯。小江觀察員來到現(xiàn)場時，居民樓后方正在鋪設電線管路。江女士表示，近幾年來，后方橫街小區(qū)以及橫浜里的另一棟樓都經過了改造，環(huán)境有了很大提升，而她們所在的這棟樓只通了污水、雨水管道，居民需求最為迫切的如廁問題始終沒有解決。此外，天然氣同樣沒有接通：“我們跟燃氣公司反映過這個問題，說是不具備改造條件，現(xiàn)在還是用燃氣罐。”

回復/不具備改造條件

在現(xiàn)場，小江發(fā)現(xiàn)，在橫街小區(qū)的大門口處建有一個公共廁所。進入大門后，還有一個公廁，這個公廁左側數(shù)十米就是橫浜里10號樓。據(jù)南尖社區(qū)黨委書記周燕介紹，這個廁所就是當初改造時特意為橫浜里10號的居民修建的，“橫浜里10號不具備改造廁所、通天然氣的條件，因此修建了這個公廁。”據(jù)悉，這個公廁有專人管理，及時清掃，在方便橫浜里10號樓居民的同時，不給其他居民帶來環(huán)境煩惱。

“這個問題以前嘗試解決過，但始終沒有特別好的辦法。”梁溪區(qū)住建局物業(yè)管理科副科長李夢舒介紹，部分沒有通廁所的居民樓修建于上世紀70年代乃至更早，客觀條件的限制讓改造存在不少困難。據(jù)介紹，此前，相關部門在部分居民樓進行了試點，但是后續(xù)又產生了不少問題：“受樓房結構影響，后續(xù)可能會產生滲水問題，或者占用樓內公共空間，鄰里有的贊同也有的反對。”李夢舒告訴記者，梁溪區(qū)2000年以前建設的小區(qū)都已經經過了一輪改造，在十四五期間，這些小區(qū)再次被納入改造范圍，并計劃于2023年以前完成改造。這一輪改造將針對性地為老舊小區(qū)補齊短板：“如有的小區(qū)上一輪改造時強電弱電沒有入地，導致空中飛線多，這次將對有條件的小區(qū)進行入地改造，提升空中環(huán)境，廁所問題同樣如此。”

延伸/192個老舊小區(qū)全面整治改造

從今年開始，梁溪區(qū)老舊小區(qū)改造政策也出現(xiàn)了新變化，改造的標準、內容以及范圍都得到提升和擴大，2008年以前建成的安置房小區(qū)和保障房小區(qū)也被列入舊住宅小區(qū)改造，并計劃于2024至2025年進行重點改造。

《新吳區(qū)安置房及老舊小區(qū)改造規(guī)劃實施意見(2021-2025年)》近日正式發(fā)布，將用五年時間，對全區(qū)近1900多萬平方米的安置房及老舊小區(qū)進行整體提升改造。在無錫市新吳區(qū)春潮三期安置房小區(qū)里，新改造完工的廣場深受市民的喜愛，到傍晚，早早吃完晚飯的市民，順勢坐在新?lián)Q上的戶外休閑凳上話家常。記者獲悉，在改造前這一片幾乎不會有人停留。春潮花園是無錫市新吳區(qū)最大的安置房小區(qū)之一，其中春潮三期東片區(qū)共有居民2028戶，其中三分之二為租住戶，很多是“新”無錫人，居民總數(shù)超過7000人，交房時間已接近20年。近年來，春潮小區(qū)逐步暴露出部分道路設施老化、外立面及樓頂破損、車位不足等突出問題，成為困擾小區(qū)管理和居民生活的難題，在逐步的改造中，獲得了居民的認可。

上月，在濱湖區(qū)華晶新村，數(shù)臺大型挖掘機正在拆除違章建筑，新型除塵霧炮機同步降塵;在震澤二村，工人正結合城市風貌對污損墻面進行粉刷……本月起，伴隨著多處老舊小區(qū)“更新”大幕陸續(xù)拉開，各個區(qū)的老舊小區(qū)改造工程正如火如荼地進行著。

記者獲悉，今年無錫全大市(含江陰、宜興)計劃投入30億元，用于192個老舊小區(qū)的整治改造，惠及住戶91627戶。據(jù)悉，今年的改造創(chuàng)下諸多“之最”，不僅投入大，標準也高，而且893.73萬平方米的改造體量規(guī)?？涨?。記者了解到，192個小區(qū)分布在梁溪、濱湖、錫山、惠山、經開、新吳、江陰、宜興八大板塊，而三區(qū)合并的梁溪區(qū)依舊是改造的重點，大量老舊小區(qū)建成時間已超過20年。

據(jù)了解，今年老舊小區(qū)在改造內容上，首次采用“一區(qū)一策”的標準，即每個小區(qū)采用個性化的方案，將廣泛收集影響老舊小區(qū)居住安全、居住功能等群眾反映迫切的問題，并由專業(yè)設計單位針對小區(qū)的特點和短板，進行改造方案設計，最大限度貼近居民需求，提升居民幸福指數(shù)。

小江說兩句

采訪中，小江了解到，居民若是希望自身所居住的小區(qū)能夠納入改造計劃，可以向所在街道進行反映，由街道摸排具體情況并上報各區(qū)住建部門，區(qū)住建部門經過審核后再上報區(qū)政府及市住建部門，相關部門結合周邊片區(qū)的情況，最終形成改造計劃。其中，居民意愿強烈、配合度高、愿意實施長效管理的小區(qū)將被優(yōu)先納入改造計劃。

老舊小區(qū)改造是看得見、摸得著、實打實的民生項目,不僅要改外露的面子，更要做好惠民的里子。需要看到，在環(huán)境整體提升的當下，還有類似橫浜里這樣連廁所都沒有的樓棟。在城市改造過程中，針對實際情況，制定“一區(qū)一策”甚至是“一樓一策”的詳細方案，并非吹毛求疵。畢竟，老舊小區(qū)改造不僅要“舊貌換新顏”，更要讓群眾“笑開顏”。

(記者 甄澤 瓔珞/文 朱浩/攝)