連云港市嚴(yán)查“以房養(yǎng)老”詐騙行為

近期，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門持續(xù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域開展打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動，打擊整治“以房養(yǎng)老”詐騙等違法違規(guī)行為，切實(shí)幫助老年人提高防范詐騙的“免疫力”，守好老年人的“養(yǎng)老錢”。此舉旨在貫徹落實(shí)全國擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動相關(guān)文件精神，切實(shí)維護(hù)全市老年人的合法權(quán)益。從檢查情況看，暫未發(fā)現(xiàn)以“以房養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳的情況。

自房地產(chǎn)領(lǐng)域打擊整治養(yǎng)老詐騙專項行動開展以來，我市加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，先后對市區(qū)106個在售樓盤銷售場所和395家房屋銷售中介門店進(jìn)行了檢查，并簽署相關(guān)承諾書。同時，對房地產(chǎn)領(lǐng)域開展大排查，對從事房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)企業(yè)和從事房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)在項目銷售過程中是否存在以“養(yǎng)老”名義虛假宣傳銷售的，細(xì)致排查，查看交易記錄、臺賬，重點(diǎn)查看老年人房產(chǎn)交易情況。截至目前，市區(qū)已排查開發(fā)企業(yè)80家和房地產(chǎn)中介門店300家，各縣區(qū)住建部門也排查了200多家開發(fā)項目和房產(chǎn)中介門店。此外，針對易發(fā)生問題風(fēng)險苗頭的房地產(chǎn)開發(fā)項目，市、區(qū)住建部門聯(lián)合對連云區(qū)海邊6個房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行了現(xiàn)場抽查，沒有發(fā)現(xiàn)商品住房銷售中以“以房養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳隱患情況。

為增強(qiáng)老年人防詐騙“免疫力”，我市還采取線上、線下相結(jié)合的辦法，開展養(yǎng)老詐騙宣傳教育活動。住建部門充分利用網(wǎng)絡(luò)傳媒宣傳組織，通過市區(qū)各個建成物管小區(qū)的顯示屏滾動發(fā)布養(yǎng)老詐騙宣傳標(biāo)語，在人員密集公園廣場的大屏幕發(fā)布宣傳養(yǎng)老詐騙宣傳標(biāo)語，進(jìn)一步增強(qiáng)廣大市民法治意識和識騙防騙能力，并在連云港房地產(chǎn)網(wǎng)和政務(wù)網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布養(yǎng)老詐騙宣傳標(biāo)語，提醒購房人提高風(fēng)險防范，能及時提供發(fā)現(xiàn)風(fēng)險苗頭，切實(shí)防控“以房養(yǎng)老”以及出租商品住房抵押融資(養(yǎng)老)的涉詐風(fēng)險。同時，要求開發(fā)企業(yè)在商品房銷售大廳、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店顯著位置張貼防詐反詐宣傳圖片、宣傳標(biāo)語，公開舉報投訴渠道、協(xié)調(diào)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)，利用物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)信息公示欄張貼“以房養(yǎng)老”防詐反詐宣傳圖片、進(jìn)一步增強(qiáng)廣大群眾，特別是老年人的法制意識和識騙防騙能力，營造防詐反詐氛圍，形成宣傳有效果的良好開局，進(jìn)一步形成養(yǎng)老詐騙“人人喊打”的社會氛圍，形成不敢騙、不能騙、騙不了的良好態(tài)勢。

市住建部門還專門發(fā)出通知，明確不得在商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳，并督促開發(fā)企業(yè)簽署了相關(guān)承諾。(記者 李耀華 通訊員 楊迅)