推進青山精品民宿 打造旅游新亮點

江寧區(qū)淳化街道青山社區(qū)位于淳化街道中北部，轄區(qū)面積10.15平方公里，下設(shè)11個自然村，1501戶4021人，近年來，青山社區(qū)貫徹落實“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，通過建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，壯大集體經(jīng)濟，完成上堰、孫家邊市級美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，上堰提升改造成民宿村，具備成為高品質(zhì)旅游村條件，上堰被評為南京市特色村一等獎，孫家邊美麗鄉(xiāng)村被評為南京市規(guī)劃設(shè)計一等獎;其余村莊全部實施人居環(huán)境整治，切實提高居民生活的幸福感和獲得感。

一、項目實施背景：

上堰村位于淳化街道青山社區(qū)西北部，據(jù)南京主城約30km，距淳化約5km。村莊擁有自然田園風(fēng)光帶50畝，背山面田，緊鄰團結(jié)河水源地黃龍堰水庫,水系繞村而過，形成北高南低，山水相依，臨風(fēng)向陽的村莊格局。全村總面積18.18公頃，其中村莊建設(shè)用地2.27公頃，居民52戶，總?cè)丝诩s130人，村莊總體格局古樸自然，村民原以水產(chǎn)養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)種植為主業(yè)，村莊鄰里和睦，民風(fēng)淳樸。

二、項目具體措施：

根據(jù)江寧美麗鄉(xiāng)村示范區(qū)開發(fā)規(guī)劃的總體部署，推進江寧美麗鄉(xiāng)村的實踐中，以高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)要求，積極推進上堰特色村的各項建設(shè)，著力將村莊打造成為“南京美麗鄉(xiāng)村”的示范村，力爭形成“政府增譽、農(nóng)民增收”的局面。

村莊建設(shè)緊扣水利資源，打造上堰“水美鄉(xiāng)村”。建設(shè)項目以“水利文化”為切入點，以“歸”為主旨：即山水基質(zhì)回歸、人文關(guān)懷回歸和鄉(xiāng)土氣息回歸，以可行(自然基質(zhì))、可望(生態(tài)修復(fù))、可游(鄉(xiāng)村旅游)、可居(村莊本原)為指導(dǎo)思想。通過分析現(xiàn)狀、村民座談，在尊重原有村落布局形態(tài)、自然資源的基礎(chǔ)上將村莊劃片定位，規(guī)劃形成“一脈五片區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。整個工程著重突出村莊鄉(xiāng)野趣味，努力打造出“樸野理趣、山水畫境”的美麗鄉(xiāng)村。

2018年根據(jù)《關(guān)于進一步推進美麗鄉(xiāng)村提檔升級的實施意見》，提出了打造美麗鄉(xiāng)村“升級版”，上堰打造現(xiàn)代民宿村，通過彰顯文化特色、完善公共服務(wù)配套，走向一條“產(chǎn)業(yè)美”、“生活美”的融合發(fā)展之路，推動鄉(xiāng)村走向復(fù)興之路。通過一年時間的打造，圍繞上堰民宿主體產(chǎn)業(yè)升級，在現(xiàn)有良好的改造肌理之上，對村莊周邊環(huán)境提升改造的同時，通過規(guī)劃實現(xiàn)空間、生態(tài)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃有機融合，著力實現(xiàn)上堰村“產(chǎn)業(yè)美”和“生活美”共享。

三、項目預(yù)計成效：

上堰村民宿已完成建設(shè)，通過流轉(zhuǎn)農(nóng)戶閑置房屋及整合集體廠房共建設(shè)單體民宿22幢，床位84張，目前已具備運行。

2021年上堰村將繼續(xù)打造融農(nóng)事體驗、水產(chǎn)品展銷、休閑娛樂為一體的鄉(xiāng)村特色村莊，力爭成為江寧中部美麗鄉(xiāng)村新亮點。村莊已具備吃、行、游、購、娛五大功能，滿足游客多元需求，使身處其中的游客有種舒適愜意之感，讓游客不僅留，而且戀。

給南京市民一個場所，讓游玩娛樂不再單調(diào);

給南京周邊一個環(huán)境，讓休閑度假引領(lǐng)時尚。