鎮(zhèn)江市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心現(xiàn)場(chǎng)集中辦證保交房

近日，鎮(zhèn)江市京口區(qū)優(yōu)山美地花園售樓處一掃幾年來(lái)的沉寂，窗明幾凈，燈火通明，工作人員往來(lái)忙碌，迎面寫(xiě)著“群策群力保交房 集中攻堅(jiān)保辦證”的大紅色展牌，更是增添了一抹喜氣。

這天，是市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心到交付現(xiàn)場(chǎng)辦證的日子。中心工作人員像往常一樣，早早來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)試好設(shè)備，做好接待準(zhǔn)備。不一樣的是，洋溢在業(yè)主臉上的笑容，除了拿房的興奮喜悅，更多了一種如釋重負(fù)、失而復(fù)得的感覺(jué)。是的，這些業(yè)主經(jīng)歷了三年多的風(fēng)風(fēng)雨雨，終于守得撥云見(jiàn)日、雨后彩虹。

據(jù)了解，優(yōu)山美地花園項(xiàng)目始建于2007年，與江蘇大學(xué)一路之隔，融合自然風(fēng)光，集多種建筑形態(tài)于一體。2021年3月，優(yōu)山美地花園六期資金鏈斷裂，工程停工。一石激起千層浪，預(yù)購(gòu)房家庭從對(duì)美好新家園的憧憬中瞬間跌入谷底深淵。

2022年7月，“保交樓”工作開(kāi)始在全國(guó)范圍推進(jìn)，鎮(zhèn)江也迅速行動(dòng)起來(lái)。全市首批問(wèn)題樓盤(pán)清單建立，優(yōu)山美地花園六期被列為紅檔項(xiàng)目。在屬地政府和相關(guān)部門(mén)的共同努力下，2023年3月項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，2024年春節(jié)前通過(guò)驗(yàn)收并陸續(xù)向業(yè)主交付。

房子是拿到了，但心還不能完全放下。交付樓幢為商住一體，商業(yè)用房處于抵押狀態(tài)，因抵押雙方尚有未了事宜，抵押權(quán)人不配合開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理整幢房屋首次登記，導(dǎo)致拿房業(yè)主也不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證，看來(lái)“好事”真的要“多磨”。

民之所望，政之所向。乘著“保交房”政策的東風(fēng)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心以辦證助力保交房為己任，提出了商住分離辦證思路，經(jīng)與多方協(xié)商，達(dá)成先行辦理住宅房屋首次登記，就此化解難題。這樣，才有了本文開(kāi)頭的不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)上門(mén)集中辦證的一幕。