銀城生活服務(wù)成立兩家合資公司

3月11日，銀城生活服務(wù)有限公司發(fā)布公告，披露有關(guān)成立銀城怡家的關(guān)連交易及成立南京鑫紅居的相關(guān)事項(xiàng)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于3月11日，銀城生活服務(wù)間接全資附屬公司銀城物業(yè)與銀城康養(yǎng)訂立合作協(xié)議，據(jù)此，雙方同意成立銀城怡家，藉以主要從事在中國為長者提供養(yǎng)老及綜合配套服務(wù)。

因此，銀城怡家將成為銀城生活服務(wù)的合資企業(yè)，其財(cái)務(wù)業(yè)績將不會(huì)與集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

據(jù)悉，銀城怡家分別由銀城康養(yǎng)及銀城物業(yè)擁有70%及30%權(quán)益，注冊資本為人民幣1000萬元。銀城康養(yǎng)向銀城物業(yè)承諾，銀城怡家成立后第一年、第二年及第三年的投資回報(bào)率分別不低于5%、6%及7%。

同日，銀城物業(yè)、鼓房物業(yè)及國礎(chǔ)技術(shù)訂立出資協(xié)議書，據(jù)此，各方同意成立南京鑫紅居，該公司主要從事向中國南京市住宅小區(qū)提供綜合物業(yè)管理服務(wù)之業(yè)務(wù)。而南京鑫紅居將成為銀城生活服務(wù)的非全資附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績將與集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

南京鑫紅居分別由銀城物業(yè)、鼓房物業(yè)及國礎(chǔ)技術(shù)擁有51%、39%及10%權(quán)益，注冊資本為200萬元。

據(jù)了解，銀城生活服務(wù)擬以其內(nèi)部資源為銀城物業(yè)向銀城怡家及南京鑫紅居的出資提供資金。

至于訂立合作協(xié)議及出資協(xié)議書的理由，銀城生活服務(wù)表示，銀城康養(yǎng)一直專注于在中國長三角地區(qū)發(fā)展及經(jīng)營提供養(yǎng)老服務(wù)，目前為江蘇省其中一家規(guī)模最大的養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)商。其旨在為長者提供集醫(yī)療、復(fù)康與謢老元素于一身，全面而綜合的養(yǎng)老服務(wù)。銀城康養(yǎng)目前在中國經(jīng)營16家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

成立銀城怡家的目的，旨在善用銀城康養(yǎng)在養(yǎng)老行業(yè)的營運(yùn)經(jīng)驗(yàn)及品牌影響，以及銀城物業(yè)所擁有的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，以向銀城生活服務(wù)所管理中國住宅小區(qū)的長者提供養(yǎng)老及綜合配套服務(wù)時(shí)為彼此帶來協(xié)同效益。

就銀城怡家將承接的項(xiàng)目而言，銀城康養(yǎng)將負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)的日常營運(yùn)，而銀城物業(yè)則負(fù)責(zé)提供其客戶資源及物業(yè)管理專業(yè)知識。

銀城生活服務(wù)董事會(huì)相信，成立銀城怡家有助集團(tuán)將其服務(wù)范疇擴(kuò)展至養(yǎng)老行業(yè)。

另一方面，鼓房物業(yè)一直專注于在南京市提供物業(yè)管理服務(wù)，而國礎(chǔ)技術(shù)則一直專注于開發(fā)與物業(yè)管理相關(guān)的電腦軟件及數(shù)據(jù)分析工具。銀城生活服務(wù)董事會(huì)相信，南京鑫紅居的成立能將其集團(tuán)管理的物業(yè)組合擴(kuò)大至包括中國南京市內(nèi)的老舊小區(qū)物業(yè)，擴(kuò)展集團(tuán)的收入來源。