安徽滁州：買綠色建筑公積金貸款額度上調(diào)20%

據(jù)滁州市住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，26日，安徽省滁州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金使用管理的通知》(以下稱《通知》)，《通知》提到，支持提取住房公積金直接支付購(gòu)買新建商品住房首付款。支持使用住房公積金貸款購(gòu)買綠色建筑，在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑(新建商品房)，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮20%。

《通知》包括加強(qiáng)住房公積金貸款管理、加強(qiáng)住房公積金提取管理兩方面內(nèi)容。

在加強(qiáng)住房公積金貸款管理方面，《通知》提到：

(一)支持使用住房公積金貸款購(gòu)買綠色建筑

在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一星級(jí)及以上居住類綠色建筑(新建商品房)，符合滁州市住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮20%。

綠色建筑的確認(rèn)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供的《滁州市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件聯(lián)合審查合格書》或住建部門的綠色建筑相關(guān)認(rèn)定材料為準(zhǔn)。

(二)進(jìn)一步完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理

申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的，原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不再限定為滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行。原商業(yè)性個(gè)人住房貸款發(fā)放銀行不是滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的，商轉(zhuǎn)公貸款辦理銀行應(yīng)為滁州市住房公積金管理中心的受托銀行。

在加強(qiáng)住房公積金提取管理方面，《通知》提到：

(一)調(diào)整購(gòu)房提取住房公積金的時(shí)間規(guī)定

繳存人購(gòu)買自住住房的，可在兩年內(nèi)一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

(二)調(diào)整住房公積金貸款結(jié)清前的提取范圍

繳存人在住房公積金貸款結(jié)清前，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金購(gòu)買自住住房或償還住房貸款。

(三)進(jìn)一步明確償還住房貸款本息提取住房公積金的可提取額度

繳存人償還自住住房貸款本息提取住房公積金的，可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛。塾?jì)提取金額不得大于已償還貸款本息總額(不含因貸款逾期產(chǎn)生的罰息)。

對(duì)已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分可累計(jì)并入下次提取;提前還清貸款的，超出還清當(dāng)月住房公積金賬戶余額部分的貸款本息，在以后的月份或年度仍可提取。

本通知執(zhí)行之日前已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分，不再補(bǔ)提。

(四)增加租房提取頻次

繳存人在滁州市無(wú)自有住房申請(qǐng)租房提取的，不再限制申請(qǐng)?zhí)崛￠g隔滿6個(gè)月，每年可一次或分次提取，每月可提取一次，累計(jì)提取額不超過(guò)年最高租房提取額度。

(五)支持提取住房公積金直接支付購(gòu)買新建商品住房首付款

繳存人在滁州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額直接支付購(gòu)房首付款。

同時(shí)，《通知》明確，通知自2023年7月26日起執(zhí)行。