存量房貸利率有優(yōu)惠？尚無說法

近日，存量房貸利率會如何調(diào)整成為當(dāng)前市場焦點。市場消息稱，某股份制銀行廣州分行針對存量按揭客戶給予1年期的利率優(yōu)惠券。江蘇的銀行有無行動?7月17日，記者曾對南京多家銀行做過摸底，當(dāng)時并無銀行出臺相關(guān)措施。27日，記者再次打探，各家銀行仍在觀望。想降利率的市民，還要再等等。

針對日前某銀行廣州分行給予一年期利率優(yōu)惠券的傳聞，揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者采訪時，該行廣州分行貸款熱線回應(yīng)稱，“沒有接到監(jiān)管部門的正式通知，會和監(jiān)管部門保持密切聯(lián)系，會在相關(guān)政策出臺后第一時間在官方網(wǎng)站發(fā)布操作細(xì)則。”記者隨后多次致電該行多個網(wǎng)點試圖聯(lián)系個貸客戶經(jīng)理，被答復(fù)“好多支行的貸款經(jīng)理都在參加培訓(xùn)，不在行里。”

另據(jù)第一財經(jīng)報道，該政策在央行表態(tài)支持存量房貸利率下調(diào)之前就早已經(jīng)存在，初衷是為了應(yīng)對客戶提前還貸的壓力，且僅在一些支行進(jìn)行了小范圍試點，而且并沒有推廣開來，和此次的存量房貸利率下調(diào)并沒有直接關(guān)系。

該行總行客服在給記者的回復(fù)中表示，“首付款比例和房貸利率都是由當(dāng)?shù)胤中懈鶕?jù)監(jiān)管部門的要求，綜合借款人信用情況和還款能力進(jìn)行確定的。具體利率以分行當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。”

此前，市場還曾傳出常州降低存量房貸利率的消息，不過，隨后也被否認(rèn)。揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者致電常州多家銀行得到的回復(fù)類似，均為“目前沒有收到正式的文件通知，一切以正式文件下發(fā)為準(zhǔn)。”

針對江蘇存量房貸利率的具體情況，記者致電蘇州、南京等地的多家銀行。三家國有大行表示，“目前沒有正式公告，已收到了客戶反饋，正在和監(jiān)管部門做對接，如果后續(xù)有進(jìn)展會第一時間貫徹落實。”某股份制銀行客服稱，“確實有很多客戶咨詢相關(guān)情況，但還沒有接到上級的政策通知，無法給您一個明確的答復(fù)。”也有一家股份制銀行稱，“客戶可根據(jù)貸款合同和實際情況，與經(jīng)辦行貸款經(jīng)理進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，但目前還沒有確切通知。”