徐州市區(qū)7宗地塊將集中出讓 其中6宗為住宅地塊
近日,記者從徐州市自然資源和規(guī)劃局了解到,市區(qū)多幅地塊將于8月2日集中出讓。這也是今年3月以來,徐州市區(qū)集中掛牌土地數(shù)量最多的一次。
據(jù)市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責人介紹,徐州市區(qū)將于8月2日集中出讓7宗地塊。其中6宗為住宅地塊、1宗為商業(yè)地塊。7宗地塊分別為2023-31東湖東部A地塊、2023-33東湖東部B-1地塊、2023-32東湖東部剩余地塊、2023-28站東廣場南地塊、2023-24號翠屏山M地塊、2023-26號緯一路南地塊、2023-27號緯三路南地塊。
在待出讓地塊中,東湖板塊多幅地塊出讓受到市場關(guān)注。作為徐州新興區(qū)域,東湖板塊的土拍具有一定的“風向標”意義。
據(jù)了解,2023年上半年,徐州市市區(qū)成交涉宅地塊(不含定銷房,下同)9宗,其中,泉山區(qū)成交4宗,云龍區(qū)、鼓樓區(qū)各成交2宗,徐州經(jīng)開區(qū)成交1宗,累計供地面積324889平方米,將為新房市場帶來705737平方米供應量。
從上半年土拍實際情況來看,9宗地塊絕大多數(shù)被開發(fā)企業(yè)競得,其中,2023-8蘇堤北路A地塊經(jīng)過21輪競價,觸頂搖號被徐鋼置業(yè)競得,相比2022年土拍熱度大幅提升。值得一提的是,2月15日土拍中,新彭花園二期定銷房地塊同樣掀起了競價大戰(zhàn),經(jīng)過32輪競價初定搖號,被江蘇泛霖達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。
3月29日,備受矚目的云龍湖原二毛廠地塊被央企保利競得,成交總額18.67億元,成交樓面地價15548元/平方米。
據(jù)統(tǒng)計,2023年上半年9宗涉宅地塊拍出,將給徐州房地產(chǎn)市場注入705737平方米的新房供給,業(yè)內(nèi)人士認為,這將極大促進徐州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
徐州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王成鋒表示,健康平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場離不開新鮮血液的注入,精準土拍以需定供的原則讓房企紛紛回歸土地市場,這將在未來商品住房供應上對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生深遠影響,對促進徐州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展起到重要作用。“房企拿地熱情增加會加速購房需求的釋放。”(記者 王巍巍)
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