南京無錫1月新房價格上漲

新華報業(yè)·新江蘇訊 (記者 劉霞) 2月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，被列入統(tǒng)計名單中的江蘇四城中，南京、無錫新房價格均實現(xiàn)環(huán)比上升，分別為0.7%、0.5%。在全國70個城市中，南京新房漲幅與成都一起并列第一。

記者注意到，新房房價方面，南京自2024年11月以來已連續(xù)3個月保持環(huán)比上升的態(tài)勢，無錫是2024年12月開始環(huán)比上升，揚州在上個月出現(xiàn)止跌，但本月未能保持穩(wěn)定的態(tài)勢。二手房價格方面，南京已是近3個月第二次出現(xiàn)止跌的情況;無錫的環(huán)比數(shù)據(jù)連續(xù)2個月出現(xiàn)在正區(qū)間，1個月上漲、1個月持平。

從全國70城來看，南京新房房價已連續(xù)2個月漲幅并列第一，從去年三四季度的止跌回穩(wěn)到最近連續(xù)穩(wěn)步回升。南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝分析，主要有4個方面的原因：一是南京房價調(diào)整得比較早，提前調(diào)整完畢，提前觸底回升;二是南京房價在這一輪調(diào)整中泡沫擠得更加充分，因此止跌回升的力度也更大;三是南京新房上市量逐步回落，庫存去化周期也持續(xù)下行，供求比趨于均衡，去化壓力降低;四是南京新盤的品質(zhì)快速提升，房價調(diào)整之后，性價比更加突出。