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法拍千萬房產(chǎn)1.7億成交!疑鬧烏龍 成交者能悔拍嗎?

法拍千萬房產(chǎn)1.7億成交!
2020-06-08 14:16 來源: 編輯:現(xiàn)代快報(bào) 瀏覽量:0

(記者 劉遙 鄧雯婷)北京一套市場價(jià)千萬的房子被法拍,沒想到喊價(jià)的過程中,某位競拍者突然喊破了億。更令人沒想到的是,還有幾名競拍者跟著這個(gè)價(jià)格繼續(xù)競價(jià)了20多輪,最終成交價(jià)為1.71億元。事后很多人猜測,那位競拍者很有可能是手滑多打了一個(gè)0,而后面的人因?yàn)槭侵苯釉诖嘶A(chǔ)上加價(jià),所以沒發(fā)現(xiàn)。如果真是這樣,最后成交者事后想悔,那就要損失192萬保證金,這該如何是好?

2020年1月2日,位于北京市朝陽區(qū)新錦路的這套房產(chǎn)曾流拍過一次,當(dāng)時(shí)起拍價(jià)為約1400萬,共有4人關(guān)注,可無一人報(bào)價(jià)參與競拍。5月28日10點(diǎn),這套305平米的房子以1277萬的價(jià)格再次拍賣,沒想到最終竟然是以1.71億元成交,價(jià)格漲了十幾倍。

△1.71億成交

據(jù)了解,競拍時(shí)間持續(xù)了24小時(shí)44分鐘,一共有112次喊價(jià),可見競爭之激烈。一開始,價(jià)格還沒有出現(xiàn)較大的漲幅??傻搅?月29日上午10點(diǎn)15分,一名競拍者突然將價(jià)格提到1.65億元,是上一個(gè)競拍價(jià)格的10倍。隨后,幾名競拍者又在1.65億元的基礎(chǔ)上繼續(xù)競價(jià),最終在當(dāng)日10點(diǎn)41分以1.71億元的價(jià)格登頂,成功拍下。

△價(jià)格漲了十幾倍

問題是,成交價(jià)比起拍價(jià)高出十幾倍,若是當(dāng)時(shí)出價(jià)1.65億元的競拍者,真是手滑,其他的后續(xù)競拍者沒有注意,導(dǎo)致這套房子以天價(jià)成交。又或者說成交者事后反悔了,難道只能悔拍,忍痛損失競拍前交納的192萬保證金嗎?

南京一名法官告訴記者,這件事也引起不少法院工作人員的討論,他認(rèn)為如果是重大誤解,理論來講可以申請(qǐng)撤銷,也就是說這筆高額的保證金可能被要回來。不過,具體會(huì)怎么處理,還要看實(shí)際情況到底是什么樣。

(圖片均為網(wǎng)頁截圖)

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