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百城住宅庫存7月底環(huán)比持平

百城住宅庫存7月底環(huán)比持平
2020-08-25 17:32 來源: 編輯:供稿 瀏覽量:0

房地產(chǎn)行業(yè)年中沖刺季即將收官,樓市供求環(huán)比階段性回調(diào),同時延續(xù)復蘇態(tài)勢。在此背景下,百城住宅庫存環(huán)比基本持平。

近日,克而瑞地產(chǎn)研究公布的數(shù)據(jù)顯示,截至7月底,百城住宅庫存同比穩(wěn)步增長13%,去化周期收窄至12個月。分能級來看,一線城市庫存量高位回落,環(huán)比微降1%,成交熱度延續(xù)帶動去化周期降至13個月;二三線庫存量基本與上月持平,去化周期較上月有了穩(wěn)步收窄。

據(jù)克而瑞方面監(jiān)測統(tǒng)計,2020年7月百城商品住宅庫存量達到了57998萬平方米,與上月大體持平,同比則增長13%,持續(xù)高位波動。一方面,年中沖刺季剛過,7月份樓市供求環(huán)比均迎來小幅回落,成交復蘇動能略有不足。

克而瑞方面分析認為,未來百城住宅市場整體供求仍以穩(wěn)為主。預計8月份庫存規(guī)模將保持穩(wěn)中有增態(tài)勢,庫存消化周期有望進一步回落;而針對部分項目扎堆,供過于求的三四線城市,短期內(nèi)市場將整體承壓。

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【責任編輯:陸超】

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