南京首個開發(fā)商自建垃圾房交付 垃圾收集點將成新小區(qū)標(biāo)配

(通訊員 史晨露 陳昊燁 記者 趙丹丹 文 / 攝)南京生活垃圾強制分類就要來了，已建成小區(qū)正抓緊選址建設(shè)垃圾分類收集點，新建小區(qū)也要同步配建收集點。9 月 2 日，南京首個開發(fā)商自建垃圾分類房交付了，分為四個分類投放口，科技感滿滿。注意啦!以后南京新建小區(qū)都要同步設(shè)計、配建垃圾分類收集點。

小區(qū)配套升級，開發(fā)商自建垃圾房

9 月 2 日，在六合區(qū)龍池街道榮盛 • 昱龍府小區(qū)，現(xiàn)代快報記者看到，在小區(qū)一角，一間垃圾分類投放站建起來了，設(shè)置了可回收物、廚余垃圾、其他垃圾、有害垃圾四個投放口，并且該投放站還實現(xiàn)了智能化，比如有感應(yīng)開箱、滿溢提示等功能。同時，還配備了空調(diào)、除臭設(shè)備、洗手池等設(shè)施。等到業(yè)主入住后，這里就將作為大家定時定點分類投放垃圾的場所。

六合區(qū)城管局副局長林飛介紹，榮盛 • 昱龍府小區(qū)總用地面積 4.2 萬平方米，總建筑面積約 12.8 萬平方米，規(guī)劃住宅 11 幢共 819 戶。2020 年上半年，該項目第一批住房交付前，城管和規(guī)劃部門根據(jù)垃圾分類相關(guān)要求，對接開發(fā)商榮盛公司，協(xié)商在小區(qū)選址建設(shè)兩座一類垃圾分類收集點。" 今天交付的就是第一座垃圾分類收集點，緊接著第二座將開建。" 林飛說。

△垃圾房內(nèi)部設(shè)施

南京市規(guī)劃和自然資源局六合分局副局長關(guān)慶慶坦言，已建成的居民小區(qū)要想再建垃圾收集點，受制于小區(qū)內(nèi)部空間、居民鄰避效應(yīng)等諸多問題，存在一定的難度。同時，后續(xù)建設(shè)的分類收集點數(shù)量、選址不能完全滿足居民投放習(xí)慣，一定程度上影響到階段性的垃圾分類成效。而將分類收集點建設(shè)整體納入規(guī)劃源頭審批環(huán)節(jié)，合理設(shè)置分類收集點，滿足了居民的知情權(quán)，從根本上解決了這一難題。他介紹，目前六合區(qū)的恒大養(yǎng)生谷、龍池湖南地塊等多個項目，就已經(jīng)把垃圾分類收集點納入同步建設(shè)中，以后也會同步驗收。

△配備的洗手池

榮盛江蘇公司寧江北城市公司總經(jīng)理楊斌介紹，補建垃圾收集點項目，同步在售樓處向業(yè)主進行了公示。" 一個垃圾收集點造價大約 20 萬元，等業(yè)主入住后，會交給物業(yè)進行管理和維護。"

南京新小區(qū)都要同步配建垃圾收集點

為了讓垃圾分類收集設(shè)施不再落地難，南京規(guī)定新小區(qū)都要同步配建垃圾收集點。

南京市城管局設(shè)施建設(shè)處處長趙路圣介紹，11 月 1 日將實施的《南京市生活垃圾管理條例》 中規(guī)定，市規(guī)劃和自然資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程配套生活垃圾分類設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，納入公共設(shè)施配套規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。 新建、改建、擴建建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)生活垃圾分類收集設(shè)施，并與建設(shè)項目主體工程同步設(shè)計、同步公示、同步建設(shè)、同步驗收、同步使用。新建住宅項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售場所公示該項目配套生活垃圾收集、儲存設(shè)施的位置、功能等內(nèi)容，并在房屋買賣合同中明示。

現(xiàn)代快報記者看到，今年 8 月實施的《南京市城市居住小區(qū)生活垃圾分類收集設(shè)施設(shè)置導(dǎo)則》中也明確，新建小區(qū)每 300-500 戶就應(yīng)配建一類垃圾分類收集設(shè)施一處，宜為土建式，要配有分類投放區(qū)、垃圾桶暫存區(qū)、清洗區(qū)、管理用房等，建筑面積不小于 25 平方米。并且明確了垃圾分類收集點的參考樣式。