無(wú)錫35.4億出讓3地塊 雅居樂(lè)21.4億落子新吳區(qū)

9月4日，無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局出讓3宗宅地，總土地面積為15.99萬(wàn)平方米。最終，3宗宅地總成交價(jià)達(dá)35.35億元。

其中，經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，XDG-2020-40號(hào)濱湖區(qū)地塊報(bào)價(jià)達(dá)最高限價(jià)7.63億元，轉(zhuǎn)入競(jìng)?cè)瞬欧侩A段。最終，被蘇州璟冪咨詢(xún)管理有限公司(景瑞地產(chǎn))競(jìng)得，樓面價(jià)1.8萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率18.80%，競(jìng)?cè)瞬欧棵娣e700平方米。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件顯示，該地塊位于濱湖區(qū)湖濱路與稻香路交叉口東北，土地面積為1.77萬(wàn)平方米，土地用途為居住用地，起始價(jià)為6.42億元，最高限價(jià)為7.63億元。

經(jīng)過(guò)88輪競(jìng)價(jià)，無(wú)錫雅祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(雅居樂(lè))以21.37億元競(jìng)得XDG-2020-45號(hào)新吳區(qū)地塊，樓面價(jià)1.32萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率29.75%。該地塊位于新吳區(qū)泰山路與海泰一支路交叉口東北側(cè)，土地面積為8.96萬(wàn)平方米，土地用途為居住用地，起始價(jià)為16.47億元，最高限價(jià)為29.05億元。

另外，常州環(huán)宇置業(yè)有限公司(龍湖)以6.35億元競(jìng)得XDG-2020-37號(hào)錫山區(qū)地塊，成交樓面價(jià)6358.8元/平方米，溢價(jià)率17.58%。

該地塊位于錫山區(qū)羊尖鎮(zhèn)新羊大道西、育才路北，土地面積為5.26萬(wàn)平方米，土地用途為商業(yè)、居住用地(其中商業(yè)建筑面積占總核定建筑面積的比例不小于1.2%，不大于13%)，起始價(jià)為5.4億元，最高限價(jià)為17.98億元。