南京房產(chǎn)部門檢查多個(gè)房產(chǎn)中介門店 對(duì)違規(guī)機(jī)構(gòu)責(zé)令限期整改

(記者 張瑜)為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為，8月中旬，南京市房產(chǎn)局所屬市交易中心聯(lián)合玄武區(qū)房產(chǎn)局，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展“雙隨機(jī)、一公開”檢查，隨機(jī)抽取玄武區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)十多家門店現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)部分門店存在違規(guī)行為。為此，房產(chǎn)部門下達(dá)限期整改通知，同時(shí)也提醒市民選擇房產(chǎn)中介時(shí)注意甄別。

據(jù)悉，此次南京市、區(qū)房產(chǎn)部門對(duì)玄武區(qū)的鏈家、我愛我家、住商不動(dòng)產(chǎn)、中環(huán)地產(chǎn)、南京攜誠(chéng)、順馳不動(dòng)產(chǎn)、易居房友等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的十多家門店進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查結(jié)果顯示，成賢街39號(hào)01幢中環(huán)地產(chǎn)、太平北路118號(hào)南京攜誠(chéng)房產(chǎn)、太平橋南38號(hào)102室順馳不動(dòng)產(chǎn)、花紅園37-1號(hào)易居房友等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店存在未辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案證明和未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等違規(guī)情形。其中，易居房友還存在從業(yè)人員未持明示牌上崗、未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布房源等違規(guī)行為，順馳不動(dòng)產(chǎn)也存在未經(jīng)委托人書面同意發(fā)布房源的違規(guī)行為。

△ 下發(fā)的整改通知書 南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理中心供圖

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，對(duì)以上存在違法違規(guī)情形的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，玄武區(qū)房產(chǎn)局現(xiàn)場(chǎng)下發(fā)限期整改通知書，責(zé)令限期改正，并將對(duì)其后續(xù)整改情況進(jìn)行核實(shí)，對(duì)逾期不整改或整改不到位的，將記入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不良信息并予以公示;違規(guī)行為構(gòu)成行政處罰的，將暫?；蛉∠媪糠烤W(wǎng)上簽約資格。

檢查過程中，市、區(qū)房產(chǎn)部門還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店存在營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期未及時(shí)補(bǔ)辦、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不符等違規(guī)情形。玄武區(qū)房產(chǎn)局將把以上違規(guī)線索移交市場(chǎng)監(jiān)管部門處置。

市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易中心提醒南京市各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，確保從業(yè)人員持明示牌上崗，要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯位置公示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，嚴(yán)格要求所屬員工，加強(qiáng)房源信息發(fā)布審核，嚴(yán)禁散布漲價(jià)信息、哄抬房?jī)r(jià)、操縱市場(chǎng)價(jià)格、發(fā)布虛假房源信息、炒作學(xué)區(qū)、誘騙消費(fèi)者交易以及為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，共同促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展。

同時(shí)，也提醒廣大市民，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，可至南京網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)頁(yè)相關(guān)板塊查詢經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案、信用信息等情況，審慎選擇經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)、口碑良好的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);多了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)法律知識(shí)，交易中雙方有關(guān)約定以書面合同為準(zhǔn)，不作非書面或不受法律保護(hù)的約定，防范潛在交易風(fēng)險(xiǎn);發(fā)生合同糾紛時(shí)，善用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。