中國(guó)房?jī)r(jià)十大強(qiáng)縣：河北入圍1個(gè) 江蘇3個(gè) 剩下全部在浙江！

關(guān)于中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣的排名，大家開始有了熟悉。江蘇、浙江兩大省份的縣域經(jīng)濟(jì)，是我國(guó)的領(lǐng)頭羊、排頭兵。特別是蘇南地區(qū)的強(qiáng)縣，涌現(xiàn)出了兩個(gè)GDP超4000億的強(qiáng)縣，發(fā)展水平遙遙領(lǐng)先。當(dāng)然，浙江的強(qiáng)縣也有著自己的優(yōu)勢(shì)。浙江是一個(gè)非常富裕的省份，這其實(shí)從房?jī)r(jià)中就可以體現(xiàn)出來。

前段時(shí)間，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)公布了2020年全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣房?jī)r(jià)榜。目前，我國(guó)共有38個(gè)強(qiáng)縣的新房均價(jià)過萬元。其中，浙江和江蘇兩大省份的強(qiáng)縣就占到了30個(gè)。那么我們就來聊一下中國(guó)房?jī)r(jià)十大強(qiáng)縣，也就是房?jī)r(jià)最高的十個(gè)強(qiáng)縣。百?gòu)?qiáng)縣中，房?jī)r(jià)最高的是浙江的瑞安，均價(jià)達(dá)到了每平方米23823元。瑞安為溫州下轄縣級(jí)市，其經(jīng)濟(jì)總量在各大強(qiáng)縣中并不突出。

最新的中國(guó)房?jī)r(jià)十大強(qiáng)縣依次是瑞安、義烏、三河、昆山、常熟、蒼南、嘉善、溫嶺、太倉(cāng)和樂清。這十個(gè)房?jī)r(jià)最高的強(qiáng)縣中，有3個(gè)的GDP還不足千億，分別是三河、蒼南還有嘉善。從發(fā)展增速來看，短期之內(nèi)，嘉善的GDP也將突破千億。但三河和蒼南的GDP總量，離千億還有不少距離。特別是蒼南，去年分出來一個(gè)龍港以后，經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也是少了一半。

如果從省份分布來看，十大房?jī)r(jià)強(qiáng)縣中，河北入圍1個(gè)，江蘇入圍3個(gè)，剩下6個(gè)全部在浙江!縣市的房?jī)r(jià)，足以體現(xiàn)了浙江老百姓的富裕。上世紀(jì)90年代至今，浙江的人均收入連續(xù)幾十年位居省份首位。不少學(xué)者表示，浙江的富裕，遠(yuǎn)比這些數(shù)據(jù)更強(qiáng)。浙江的這些房?jī)r(jià)強(qiáng)縣，并不位于杭州和寧波兩大核心城市，而是在浙中、浙南等地區(qū)。

最新房?jī)r(jià)中，中國(guó)共有2個(gè)縣市的房?jī)r(jià)突破了2萬，都來自浙江，那就是瑞安和義烏。浙江共有52個(gè)縣市，基本每一個(gè)縣城的房?jī)r(jià)都在萬元之上。浙江大部分強(qiáng)縣的房?jī)r(jià)，甚至超越了不少中西部地區(qū)的省會(huì)城市。河北的三河市，房?jī)r(jià)也已經(jīng)接近了2萬，讓不少網(wǎng)友意外。其實(shí)三河為廊坊下轄縣級(jí)市，與北京只是一河之隔，處于北京與天津的黃金節(jié)點(diǎn)。

昆山的綜合實(shí)力穩(wěn)居我國(guó)強(qiáng)縣首位，但在房?jī)r(jià)方面，昆山以18592元位居中國(guó)強(qiáng)縣第4位。昆山也是一座實(shí)在的強(qiáng)縣，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大，還有人口流入的支撐。有業(yè)內(nèi)人士指出，很多縣市的實(shí)際房產(chǎn)規(guī)模都較小，潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。但昆山并不熱衷于炒作房地產(chǎn)，昆山的城鎮(zhèn)化發(fā)展是真正與上海進(jìn)行了無縫連接，上海的地鐵11號(hào)線也已經(jīng)連到了昆山花橋。

我們認(rèn)為，一座城市的房?jī)r(jià)由兩方面因素所決定。一個(gè)是自身的內(nèi)生動(dòng)力，另一個(gè)是外在的推動(dòng)力。那么作為城市級(jí)別較低的縣市，能否維持住這些高房?jī)r(jià)呢?江蘇頂級(jí)強(qiáng)縣如云，但在房?jī)r(jià)中依然較為低調(diào)。江蘇強(qiáng)縣的房?jī)r(jià)，是基于內(nèi)生動(dòng)力與外在推動(dòng)的結(jié)合。而類似河北三河的房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，是純粹的外在推動(dòng)形成。

那么浙江強(qiáng)縣的高房?jī)r(jià)，明顯是因?yàn)閺?qiáng)大的內(nèi)生動(dòng)力，當(dāng)然也有少部分的外在推動(dòng)力!那么大家對(duì)于我國(guó)強(qiáng)縣的房?jī)r(jià)，有什么自己的看法呢?