大型奧萊公園落子南京仙林 吃喝玩樂住一站搞定

重磅特色主題商業(yè)街區(qū)將落子南京仙林板塊——10月18日上午，中國南京仙林奧特萊斯購物公園項(xiàng)目在南京正式啟動(dòng)，該項(xiàng)目位于棲霞區(qū)智谷大道玄武大道段，項(xiàng)目南至仙林大道北至棲霞大道，緊鄰徐莊軟件園、蘇寧總部。

同時(shí)，項(xiàng)目正對(duì)面就是仙林大學(xué)城，匯集了南京師范大學(xué)，郵電大學(xué)，南京大學(xué)，財(cái)經(jīng)大學(xué)等12所大學(xué)超過25萬大核心消費(fèi)人群，5公里范圍涵蓋105萬常住人口。

南京仙林板塊從2005年開始進(jìn)入高速發(fā)展階段，隨著2號(hào)線4號(hào)線地鐵開通，更是帶來大量高素質(zhì)人群以及大型商業(yè)綜合體和多個(gè)高新科技產(chǎn)業(yè)園，發(fā)展至今配套設(shè)施已經(jīng)非常成熟，而此次仙林奧特萊斯落子棲霞板塊，將加速當(dāng)?shù)厣虡I(yè)和娛樂業(yè)發(fā)展，在南京城東打造大型主題商業(yè)新興增長極。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目整個(gè)占地約110畝，建筑面積15萬㎡，容積率0.99，綠化率40%，停車位3500余個(gè)。項(xiàng)目邀請(qǐng)上海哲亞建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，分ABC三個(gè)區(qū)域，A區(qū)西班牙莊園風(fēng)格建筑，B區(qū)羅馬莊園風(fēng)格建筑，C區(qū)法國莊園風(fēng)格建筑。

項(xiàng)目涵蓋十大主題業(yè)態(tài)，分為奧萊國際名品折扣區(qū)、環(huán)球美食區(qū)、音樂酒吧休息區(qū)、婚紗攝影區(qū)、歐洲生活館、城市書屋、主題民宿酒店、網(wǎng)紅抖音直播基地、工匠大師工作室、青年創(chuàng)業(yè)空間等特色主題業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目一層是核心奧萊國際名品折扣區(qū)，將匯聚200余個(gè)國際知名品牌，有古馳、巴寶莉、prada、范思哲、杰尼亞等國際一線重奢品牌，也有MK、蔻馳、芙拉、莫斯奇諾等輕奢品牌，還有阿迪、耐克等眾多運(yùn)動(dòng)品牌工廠店。

該項(xiàng)目二三樓是1000余套35㎡左右的小面積商辦LOFT，主要業(yè)態(tài)是網(wǎng)紅抖音直播基地、工匠大師工作室、青年創(chuàng)業(yè)空間、主題酒店等，層高4.8米，可享受50%的靈動(dòng)空間。項(xiàng)目有著4.5萬㎡的露天廣場(chǎng)，屆時(shí)也會(huì)不定期的引入奧萊標(biāo)志性的娛樂項(xiàng)目，例如德國啤酒節(jié)、燒烤花園、水上世界、嘉年華兒童游樂場(chǎng)、密室逃脫、電競(jìng)館等等。

據(jù)悉，該項(xiàng)目開發(fā)商為南京仙林國際汽車城投資有限公司，總資產(chǎn)50億元以上，旗下有購物中心、汽配、物流、倉儲(chǔ)等眾多產(chǎn)業(yè)，公司名下目前有兩家奧特萊斯：南京仙林奧特萊斯購物公園、泗陽銀河時(shí)代城市奧萊生活廣場(chǎng)，以及兩家汽配城。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說，該項(xiàng)目周邊交通配套完善，有地鐵2號(hào)線4號(hào)線以及多條公交線路，北面從仙堯路連接上棲霞大道疏港大道，往東龍?zhí)舵?zhèn)江揚(yáng)州半個(gè)小時(shí)車程，往西寧洛高速，長江4橋，長江大橋，過江通道至江北及滁州車程半個(gè)小時(shí)。南面仙隱北路則連接仙林大道， 15分鐘商業(yè)圈貫穿仙林湖商圈，金鷹商圈，馬群商圈;門口的智谷大道312國道，東至繞城高速，句容上海方向，西至南京站15分鐘可達(dá)。

城市新城區(qū)的發(fā)展不會(huì)一蹴而就，它的崛起和成熟必然要經(jīng)歷人口逐漸聚集、市政配套逐步完善的過程。大型生活配套的完善，不僅能夠吸引人口聚集，同時(shí)也會(huì)因自身屬性，對(duì)周邊商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行升級(jí)重塑。“一座棲霞山半部金陵史”，棲霞山下、仙林湖畔，學(xué)子云集，作為自然人文景觀薈萃、智慧濃度高產(chǎn)業(yè)集群密集的城東潛力板塊，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，仙林奧萊的加入將催化當(dāng)?shù)厣虡I(yè)配套區(qū)域趨于成熟，將為區(qū)域發(fā)展創(chuàng)造更多的商業(yè)價(jià)值。由特色商業(yè)街區(qū)帶動(dòng)形成的商圈效應(yīng)，也將對(duì)臨近商街和社區(qū)商業(yè)帶來新的價(jià)值增漲契機(jī)。