長沙土拍大戲上演 41家房企爭奪開福區(qū)限價(jià)地觸發(fā)熔斷

(記者 卜嵐)今日，長沙土拍市場格外熱鬧。長沙市內(nèi)五區(qū)三宗“雙限地”集中定主，其中長沙市084號地塊遭遇“熔斷”，競拍買家達(dá)41家，這也是今年長沙土拍市場參與房企次數(shù)最多的一次競拍。同時(shí)，雨花區(qū)一雙限地也于今日現(xiàn)場搖號，最終長沙弘冉以1/20的概率幸運(yùn)中簽。

41家房企競拍!開福11100限價(jià)地遭遇熔斷

今天，長沙市內(nèi)五區(qū)三宗“雙限地”一同“出嫁”。其中，084號地塊熔斷，澳海、華實(shí)領(lǐng)峰置業(yè)則分別摘得開福、長沙縣住宅地。

41位競買人出價(jià)，住宅毛坯限價(jià)11100元/平方米......10月底，[2020]長沙市084號地塊以無可比擬的人氣亮相了長沙土地市場，誰知，在掛牌截止前一天(10月26日)，該地塊就有11筆報(bào)價(jià)，達(dá)土地最高競價(jià)35825萬元，因此提前遭遇“熔斷”。

據(jù)了解，該地塊位于開福區(qū)與長沙縣交會處，北臨福元東路、東臨錦繡路。規(guī)劃用途為住宅用地，起始價(jià)為32710萬元。經(jīng)計(jì)算，起始樓面價(jià)4200元/平方米。按照要求，項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑要求。掛牌起始價(jià)為32710萬元，土地掛牌出讓最高限價(jià)為35825萬元。

從地理位置看，084號地塊緊鄰長沙世界之窗，距離地鐵3號線湘龍站約400m。周邊發(fā)展成熟，配套齊全。因?yàn)榈乩砦恢脙?yōu)越，最終41位競買人競拍，定于11月3日上午現(xiàn)場搖號定主。

中簽率1/20!長沙弘冉“搖”中雨花區(qū)一雙限地

同樣是今日，081號的地塊也迎來現(xiàn)場搖號。

據(jù)長沙公共資源交易中心顯示，081號地塊位于雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)板塘村，土地掛牌出讓最高限價(jià)24700萬元，住宅(毛坯)銷售均價(jià)不超過12000元/平方米。081號的地塊有20家競買人通過搖號資格審查，最終，長沙弘冉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面元6006/平方米，總價(jià)24700萬元摘得該地塊。

據(jù)了解，包括金地(集團(tuán))湖南置業(yè)有限公司、深圳市捷泰投資發(fā)展有限公司、深圳市泰豐投資集團(tuán)、武漢錦坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙市天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙新靚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、長沙弘冉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖南順邦置業(yè)有限公司、湖南景和置業(yè)有限公司、湖南省碧桂園地產(chǎn)有限公司等均參與了搖號，但最終長沙弘冉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“搖”中了該地塊。