女兒私吞父母房產(chǎn)卻拒絕贍養(yǎng) 法院拍賣房產(chǎn)返還老兩口
女兒私吞父母房產(chǎn)卻拒絕贍養(yǎng)
(記者 季雨)近日,江蘇南通一套拍賣的房產(chǎn)引發(fā)不少網(wǎng)友關(guān)注。引人關(guān)注的原因并不是因?yàn)槠鹋膬r(jià)便宜,而是它被司法拍賣的緣由——父母起訴女兒。當(dāng)年,父母委托女兒幫忙置換房產(chǎn),女兒未經(jīng)父母同意,私自將購買的房產(chǎn)登記在了自己名下。如今,老兩口病重?zé)o人照顧,女兒女婿卻拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。老人無奈之下,請求法院判令女兒歸還購房款。
△阿里拍賣平臺(tái)截圖
女兒私吞父母房產(chǎn),卻拒絕盡贍養(yǎng)義務(wù)
事情還要從2016年開始說起。2016年5月,秦大爺和劉大媽委托自己的女兒小秦,將自己原先居住的房屋賣出去,然后換一套房子。小秦僅僅用了一個(gè)月時(shí)間,就把房子以86萬的價(jià)格順利賣掉。由于賣房是由小秦包辦的,這86萬購房款全部進(jìn)了小秦的“口袋”。
2016年7月,秦大爺夫婦和小秦看中了一套心怡的房屋,房價(jià)是62.9萬元。秦大爺夫妻倆也沒多想,當(dāng)初的賣房款放在女兒那里,購房的錢肯定也由女兒出。9月,新房拿到手,小秦把剩余的購房款還給了父母。
與剩余購房款一塊兒擺在老夫妻面前的,還有一張印有女兒名字的房產(chǎn)證。雖然房子由老夫妻住著,可女兒的一番操作,出乎他們的預(yù)料。
2006年,秦大爺患胃癌住院治療,切除了四分之三的胃,平時(shí)只能靠吃流質(zhì)生活。2015年至2016年期間,劉大媽患腦梗死、高血壓,經(jīng)治療,仍然半身癱瘓,生活不能完全自理,平常飲食起居由秦大爺護(hù)理照顧。期間,秦大爺好幾次要求女兒將房產(chǎn)過戶給自己,但女兒女婿對此置之不理。不僅如此,女兒女婿對老人的生活也是不聞不問。
無奈之下,在2019年,秦大爺和劉大媽將女兒女婿告上法庭,要求返還售房款。
法院判處女兒返還賣房款,但其拒不執(zhí)行
2020年1月16日,江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院對此案進(jìn)行宣判。法院認(rèn)為,受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人,小秦接受原告委托出售房屋,應(yīng)當(dāng)將收取的86萬元售房款全部轉(zhuǎn)交給原告。雖然小秦主張其已給付父母40余萬元,但其在庭審中的陳述前后存在多處矛盾,明顯有違誠信,可信度較低。
法院查明,該案中,小秦將以售房款所購的房屋登記在自己名下,沒有證據(jù)證明獲得原告的授權(quán)和認(rèn)可,此舉嚴(yán)重侵害了委托人即原告的合法權(quán)益。最終,法院判決小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款678752.11元及利息。
小秦對判決不服,提出了上訴。2020年6月23日,南通市中級(jí)人民法院作出二審宣判,小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款67萬元及利息。
房產(chǎn)拍賣吸引2萬多人圍觀,成交價(jià)定格在169萬
判決已下,小秦仍然“無動(dòng)于衷”。法院進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段,而強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn),正是老秦夫妻現(xiàn)在居住的這套房產(chǎn)。
2021年2月19日,這套房產(chǎn)上架進(jìn)行司法拍賣。據(jù)阿里拍賣平臺(tái),這套位于南通市花半里的房產(chǎn)建筑總面積為88.25㎡,房產(chǎn)評估價(jià)為126萬余元。此次司法拍賣的起拍價(jià)定為88.56萬元,參與競買者需要繳納保證金12萬元。
在拍賣頁面中有一行紅字特別提醒:目前該房屋有人占用,占用人承諾拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)搬離,如其拒不騰空,法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行。
這場拍賣吸引了2萬多人的圍觀。經(jīng)過24小時(shí)的拍賣,24名競買人出價(jià)89次,最后成交價(jià)定格在169.36萬元。(文中人物為化姓)
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