女兒私吞父母房產(chǎn)卻拒絕贍養(yǎng) 法院拍賣房產(chǎn)返還老兩口

(記者 季雨)近日，江蘇南通一套拍賣的房產(chǎn)引發(fā)不少網(wǎng)友關(guān)注。引人關(guān)注的原因并不是因為起拍價便宜，而是它被司法拍賣的緣由——父母起訴女兒。當(dāng)年，父母委托女兒幫忙置換房產(chǎn)，女兒未經(jīng)父母同意，私自將購買的房產(chǎn)登記在了自己名下。如今，老兩口病重?zé)o人照顧，女兒女婿卻拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。老人無奈之下，請求法院判令女兒歸還購房款。

△阿里拍賣平臺截圖

女兒私吞父母房產(chǎn)，卻拒絕盡贍養(yǎng)義務(wù)

事情還要從2016年開始說起。2016年5月，秦大爺和劉大媽委托自己的女兒小秦，將自己原先居住的房屋賣出去，然后換一套房子。小秦僅僅用了一個月時間，就把房子以86萬的價格順利賣掉。由于賣房是由小秦包辦的，這86萬購房款全部進(jìn)了小秦的“口袋”。

2016年7月，秦大爺夫婦和小秦看中了一套心怡的房屋，房價是62.9萬元。秦大爺夫妻倆也沒多想，當(dāng)初的賣房款放在女兒那里，購房的錢肯定也由女兒出。9月，新房拿到手，小秦把剩余的購房款還給了父母。

與剩余購房款一塊兒擺在老夫妻面前的，還有一張印有女兒名字的房產(chǎn)證。雖然房子由老夫妻住著，可女兒的一番操作，出乎他們的預(yù)料。

2006年，秦大爺患胃癌住院治療，切除了四分之三的胃，平時只能靠吃流質(zhì)生活。2015年至2016年期間，劉大媽患腦梗死、高血壓，經(jīng)治療，仍然半身癱瘓，生活不能完全自理，平常飲食起居由秦大爺護理照顧。期間，秦大爺好幾次要求女兒將房產(chǎn)過戶給自己，但女兒女婿對此置之不理。不僅如此，女兒女婿對老人的生活也是不聞不問。

無奈之下，在2019年，秦大爺和劉大媽將女兒女婿告上法庭，要求返還售房款。

法院判處女兒返還賣房款，但其拒不執(zhí)行

2020年1月16日，江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院對此案進(jìn)行宣判。法院認(rèn)為，受托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人，小秦接受原告委托出售房屋，應(yīng)當(dāng)將收取的86萬元售房款全部轉(zhuǎn)交給原告。雖然小秦主張其已給付父母40余萬元，但其在庭審中的陳述前后存在多處矛盾，明顯有違誠信，可信度較低。

法院查明，該案中，小秦將以售房款所購的房屋登記在自己名下，沒有證據(jù)證明獲得原告的授權(quán)和認(rèn)可，此舉嚴(yán)重侵害了委托人即原告的合法權(quán)益。最終，法院判決小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款678752.11元及利息。

小秦對判決不服，提出了上訴。2020年6月23日，南通市中級人民法院作出二審宣判，小秦返還秦大爺和劉大媽賣房款67萬元及利息。

房產(chǎn)拍賣吸引2萬多人圍觀，成交價定格在169萬

判決已下，小秦仍然“無動于衷”。法院進(jìn)入強制執(zhí)行階段，而強制執(zhí)行的房產(chǎn)，正是老秦夫妻現(xiàn)在居住的這套房產(chǎn)。

2021年2月19日，這套房產(chǎn)上架進(jìn)行司法拍賣。據(jù)阿里拍賣平臺，這套位于南通市花半里的房產(chǎn)建筑總面積為88.25㎡，房產(chǎn)評估價為126萬余元。此次司法拍賣的起拍價定為88.56萬元，參與競買者需要繳納保證金12萬元。

在拍賣頁面中有一行紅字特別提醒：目前該房屋有人占用，占用人承諾拍賣成交后一個月內(nèi)搬離，如其拒不騰空，法院將依法強制執(zhí)行。

這場拍賣吸引了2萬多人的圍觀。經(jīng)過24小時的拍賣，24名競買人出價89次，最后成交價定格在169.36萬元。(文中人物為化姓)