南京安德門市場一期項目規(guī)劃來了 將建住宅、商業(yè)

(記者 趙丹丹)3月18日，現(xiàn)代快報記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，南京NO.2020G68地塊(安德門市場一期)項目規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行批前公示，將建住宅、商業(yè)。

△效果圖

因受寧蕪鐵路切割，安德門地區(qū)長期處在城市發(fā)展的“洼地”，功能陳舊、居住環(huán)境較差。安德門市場一期項目位于雨花臺區(qū)賽虹橋街道，西臨快速路鳳臺南路，北臨觀云路，東臨寧蕪西路，南臨眼香路。地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，用地面積51524.88平方米，1.0<容積率≤2.8,綠地率≥35%，80米≤建筑高度≤100米(建筑高度下限80米僅限于住宅建筑)，建筑密度≤20%。

△區(qū)位圖

現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計方案總建筑面積約20.9萬平方米，其中:地上建筑面積約14.4萬平方米，主要功能為住宅、商業(yè)及配套用房(其中14棟商業(yè)地上建筑面積約510平方米，地下建筑面積約700平方米，建筑高度≤9m,后期結(jié)合北側(cè)南朝佛寺遺址保護(hù)方案同步規(guī)劃設(shè)計);地下建筑面積約6.5萬平方米，主要功能為地下機動車庫、非機動車庫、儲藏、設(shè)備用房。

圖片來自南京規(guī)劃資源局網(wǎng)站