鹽城一樓盤還沒開工就開賣 住建局：立案查處

(記者 姜振軍)3月30日，現(xiàn)代快報記者從鹽城市住建局獲悉，3月28日該局接到舉報，文軒府房產(chǎn)開發(fā)項目涉嫌違法違規(guī)銷售。第二天，鹽城市住建局協(xié)同市市場監(jiān)管局對此項目進行初查，認定網(wǎng)上舉報屬實，目前該項目已被立案查處。

經(jīng)查，鹽城文軒府項目2020年10月23日出讓，開發(fā)單位為江蘇興金開置業(yè)有限公司，該地塊占地面積43210平方米(約64.81畝)。項目于2021年1月7日取得土地使用權(quán)證，2021年3月11日取得部分工程規(guī)劃許可證，但施工許可證尚在辦理中。

△ 被立案查處的文軒府房產(chǎn)開發(fā)項目

“項目圍墻已關(guān)閉，正在搭建臨時設(shè)施，項目尚未開工建設(shè)，尚未取得銷(預(yù))售許可，完全不具備銷(預(yù))售條件。”執(zhí)法人員現(xiàn)場調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)竟然租用某房產(chǎn)銷售處為展廳，提前發(fā)布商品房銷(預(yù))售廣告，廣告語中違規(guī)使用學區(qū)房概念炒作房價，并以認購發(fā)放VIP卡、資金凍結(jié)等方式變相提前銷(預(yù))售，甚至借機大幅提高出售價格。

執(zhí)法人員表示，這些行為涉嫌違法違規(guī)銷售，擾亂正常的房地產(chǎn)市場秩序，造成了不良的社會影響，決定對該項目立案查處。在立案查處期間責成該企業(yè)停止一切違法違規(guī)銷(預(yù))售行為，暫停該企業(yè)銷(預(yù))售許可證發(fā)放、暫停該企業(yè)辦理網(wǎng)簽。

“要從文軒府調(diào)查處理結(jié)果中汲取教訓，自查自糾房產(chǎn)銷售中的不良行為，共同促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”鹽城市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負責人強調(diào)，全市房地產(chǎn)企業(yè)要堅守“房住不炒”底線，認真落實“一城一策”調(diào)控要求，響應(yīng)群眾期盼，依法誠信、規(guī)范經(jīng)營。

現(xiàn)代快報記者了解到，目前，鹽城市住建局將對已掌握的個別開發(fā)企業(yè)和樓盤違法違規(guī)線索，進一步調(diào)查取證，依法依規(guī)嚴肅處理并公開曝光。對群眾投訴較多、違法違規(guī)情節(jié)較嚴重、造成不良社會影響的企業(yè)也將重點關(guān)注、從重處置。

(鹽城住建局供圖)