美好置業(yè)去年營收42.53億元 歸母凈利增加41.43%

4月14日，美好置業(yè)集團股份有限公司發(fā)布2020年度業(yè)績快報。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，2020年度該公司實現(xiàn)營業(yè)總收入42.53億元，較上年同期增加5.93億元;營業(yè)利潤-8889萬元，較上年同期-5335萬元增加3554萬元;利潤總額-1.77億元，較上年同期-7106萬元增加1.06億元;歸屬于上市公司股東的凈利潤9460萬元，較上年同期增加41.43%;基本每股收益0.0383元，較上年同期增加42.91%。

關(guān)于業(yè)績變動的主要原因，其表示，報告期內(nèi)，新型冠狀肺炎疫情對于公司房屋智造業(yè)務(wù)造成了較大影響，公司在疫情防控常態(tài)化情況下積極開展復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司部分項目于四季度達到了竣工交付節(jié)點，完成了交付并確認銷售收入42億元;報告期內(nèi)，公司轉(zhuǎn)讓全資子公司合肥名流置業(yè)有限公司、安徽東磁投資有限公司和東莞市塘廈寶光渡假娛樂有限公司100%股權(quán)，取得處置長期股權(quán)投資產(chǎn)生的投資收益約9億元;

報告期內(nèi)，本公司認購的“千為10號私募投資基金”、“長安信托——穩(wěn)健190號債券投資集合資金信托計劃”和“泰舜優(yōu)選2期私募證券投資基金”可能存在損失部分本金的風(fēng)險，公司已組建專項小組進行持續(xù)溝通，后續(xù)結(jié)果存在不確定性，報告期內(nèi)公司依據(jù)企業(yè)會計準則及基金、信托產(chǎn)品目前情況，計提公允價值變動損失約1.9億元;

此外，公司現(xiàn)代農(nóng)業(yè)板塊共流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用地8.5萬畝用于經(jīng)營，由于連續(xù)虧損，公司已于本年內(nèi)完成洪湖土地6.4萬畝的退租工作，報告期內(nèi)，將已投入的農(nóng)田改造費用，即長期待攤費用余額約1.8億元一次性計入當年損益。

公告顯示，報告期末，美好置業(yè)總資產(chǎn)283.14億元，較上年末增加2.88%，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益72.22億元，較上年末增加2.00%，歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)2.93元，較上年末增加2.09%。

另外，美好置業(yè)公布了2021年第一季度業(yè)績預(yù)告。一季度，預(yù)期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.1億元–1.5億元，基本每股虧損0.0450元–0.0610元。

其指出，受房地產(chǎn)開發(fā)周期影響，2021年第一季度房地產(chǎn)項目結(jié)算面積、結(jié)算收入較少，造成公司本報告期業(yè)績虧損。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊預(yù)售項目期末預(yù)收款項約115億，但尚未達到結(jié)算條件，將在以后期間逐步確認收入。