深深房4.5億收購(gòu)廣東建邦51%股權(quán)

5月5日晚，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布收購(gòu)廣東建邦集團(tuán)(惠陽(yáng))實(shí)業(yè)有限公司51%股權(quán)的公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司于2021年4月30日召開(kāi)了第七屆董事會(huì)第六十二次會(huì)議，決定購(gòu)買廣州博琵企業(yè)管理咨詢有限公司持有廣東建邦集團(tuán)(惠陽(yáng))實(shí)業(yè)有限公司51%股權(quán)。

公告顯示，交易價(jià)格4.5億元，廣州博琵承諾廣東建邦2021-2025年累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)不低于12.5億元。交易完成后，深深房和廣州博琵按股權(quán)比例向廣東建邦提供股東借款，用于其支付在建項(xiàng)目應(yīng)補(bǔ)地價(jià)款、配套費(fèi)等，合計(jì)約6.56億元(深深房提供約3.35億元，廣州博琵提供約3.21億元)。

交易完成后，廣東建邦由深深房形成實(shí)際控制。

其中，廣東建邦持有林溪郡項(xiàng)目全部權(quán)益，林溪郡項(xiàng)目位于惠州市惠陽(yáng)區(qū)新圩鎮(zhèn)長(zhǎng)布村，臨近深圳市龍崗區(qū)，項(xiàng)目占地面積19.87萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為商住，容積率2.0，商住比例為1:9，限高100米;規(guī)劃總建筑面積55.72萬(wàn)平方米，計(jì)容建面39.74萬(wàn)平方米。項(xiàng)目?jī)?nèi)配建一所九年一貫制學(xué)校。項(xiàng)目計(jì)劃分四期開(kāi)發(fā)，建設(shè)周期為5年，一期可售住宅14.3萬(wàn)平方米，商業(yè)1.5萬(wàn)平方米，一期已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2023年底前竣工。

本協(xié)議簽訂后，符合以下支付條件后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣7540萬(wàn)元。

深深房表示，本次收購(gòu)將有效增加公司的土地儲(chǔ)備資源，有利于公司未來(lái)持續(xù)發(fā)展，對(duì)公司未來(lái)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生積極影響。