謊稱承包市場可出租鋪面 男子偽造合同詐騙17人

(通訊員 郝慶富 何丹蘭 記者 曹德偉)當定下心儀商鋪所在的綜合市場馬上都要開業(yè)了，和你簽訂合同的承租人卻始終沒有交房消息傳來，你是選擇相信手上簽名捺了印的租賃合同繼續(xù)等待，還是提高警惕去確認核實租賃真相?

近日，由鎮(zhèn)江丹陽市檢察院依法提起公訴的一起假借承包市場之名騙取他人近120萬元的詐騙案一審宣判，該案被告人于某被法院判處有期徒刑十年十個月，并處罰金人民幣二十萬元。

手握租房合同卻仍要競標

“你好，請問這個市場什么時候開業(yè)啊?我們合同都簽好了，就等著交房開張了……”

“我們是公開招標的，沒有提前招租，里面的鋪位還沒有銷售呢，更別提合同了!你們被騙了吧?!”

2019年3月以來，丹陽某綜合市場相繼接待了好幾名前來咨詢上述類似問題的群眾。令人意想不到的是，不僅工作人員對這所謂的“提前招租”感到莫名其妙，需要參與公開競標的官方解釋也讓前來現(xiàn)場咨詢的錢某等人始料未及。

“市場方告知我們需要先競標才能租房，我們說有合同，但他們說不可能，解釋稱房子尚未出售。”在聯(lián)系承租人無果后，意識到被騙的錢某等人隨即報了案。

而這一報，也揭開了這場空有“承包市場”噱頭、實則“承包”多人租金、押金、好處費近120萬元的房屋租賃大騙局。2020年1月初，公安機關(guān)經(jīng)偵查，將腳底抹油逃跑在外的于某抓獲歸案。

瞄準商機畫下大餅

于某來丹陽做生意已近20年，為人比較好面子，喜歡在外面吃大餐、抽好煙，做生意掙來的錢入不敷出。

2016年，在和朋友閑談中獲悉他們有意向參與丹陽某地正在建設(shè)的綜合市場招標，于某表示很感興趣，并幫著做了市場商戶和租金的摸底調(diào)查。之后，他還時常關(guān)注并詢問承包進展，誰知不久后，朋友就告知了他承包無果的消息。

可自關(guān)注承包事宜以來，他便已和朋友們夸下了海口，提前開啟了承租“副本”。“我和朋友說市場承包下來了，我在其中有股份，有權(quán)利出租這些門面房。”于某說。

此后，聞訊的生意伙伴便陸續(xù)聯(lián)系他商談租賃事宜。“我當時還偽造了一份工商局和我簽的租賃合同給他們看，表明已承包了市場，這樣他們就相信我了。”盡管明知承包無望，但看著源源不斷找上門的“生意”，于某還是決定繼續(xù)騙錢。

“偽造+看房”，瘋狂詐騙斂財

于某通過直接談價格、帶著租客去綜合市場里實地看房等方式，以收取好處費、押金、租金等名義開啟瘋狂斂財模式。

為了以假亂真，他還裝模作樣地讓租客們在之前偽造好的房屋租賃合同上簽字捺印。據(jù)他交代，“每一份租賃合同上的承包方簽名都是自己簽的，蓋的也是花了300元做的市場監(jiān)督管理局假章。”

靠著這波花式操作，在2017年到2019年這兩年多的時間里，他先后騙得了17人119.8萬元的錢款，大部分被其吃喝玩樂揮霍掉了。此外，他還謊稱可以幫忙租賃其他地方的商鋪，通過偽造文件、找人冒充機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等手段，騙取了他人16萬余元的定金和好處費。

辦案中，承辦檢察官圍繞被告人對承包未果的主觀認知、偽造租賃合同簽名等問題，有針對性提出4條具體意見引導(dǎo)偵查。結(jié)合在案證據(jù)，該院最終審查認定，于某以非法占有為目的，詐騙他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為已觸犯刑法，應(yīng)當以詐騙罪追究其刑事責任。結(jié)合其自愿認罪認罰等情形，該院依法以詐騙罪對其提起公訴，并提出確定刑量刑建議，獲法院采納。