蘇州首例“租賃式”加裝電梯交付使用

近日，蘇州首例采用“經(jīng)營(yíng)性租賃”模式的老舊小區(qū)電梯加裝試點(diǎn)，在婁門(mén)路130號(hào)小區(qū)正式交付使用。此次加裝電梯包含了15年安裝和維護(hù)的所有費(fèi)用，在“經(jīng)營(yíng)性租賃”這一創(chuàng)新加裝模式下，居民們?cè)谙螂娞莅惭b公司和出租人公司支付一筆初裝費(fèi)后電梯即可安裝使用，剩余費(fèi)用則以租金形式，一年一交。

租賃費(fèi)用根據(jù)不同樓層按照一定比例進(jìn)行分?jǐn)?，樓層高的租金費(fèi)用就高一點(diǎn)。以5層住宅為例，在15年租賃期內(nèi)，2至5層每戶年租金分?jǐn)偙壤秊?0%、20%、30%、40%，按此模式加裝電梯，則2至5層每戶年租金支付建議方案分別為1700元、3400元、5100元、6800元。15年租賃期滿后，居民可選擇受讓電梯，也可選擇續(xù)租。如果居民在租賃期內(nèi)要將房屋出售，后續(xù)租金就由買(mǎi)房人來(lái)承擔(dān)。記者從蘇州市住建局獲悉，在鼓勵(lì)金融企業(yè)、社會(huì)資本參與全市既有住宅增設(shè)電梯工作之際，政府補(bǔ)貼、公積金提取等方面對(duì)增設(shè)電梯新模式也將給予大力支持。中行蘇州分行推出“加梯貸”，幫助業(yè)主解決加梯資金籌措難的問(wèn)題。

來(lái)源：揚(yáng)子晚報(bào)