三盛控股出售哈爾濱利福商廈 作價(jià)3.5億元

11月16日，三盛控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布有關(guān)出售哈爾濱利福商廈有限公司的公告。公告指出，作為賣方的揚(yáng)州三盛(三盛控股間接非全資附屬公司)與北海晟祺(買方)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，揚(yáng)州三盛已同意出售而買方已同意收購目標(biāo)公司的全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣3.5億元。

目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為哈爾濱利福商廈，該商業(yè)物業(yè)位于中國黑龍江省哈爾濱市道里區(qū)中央大街86號(hào)，建筑面積為10,089.48平方米，該物業(yè)目前用作出租用途。

目標(biāo)公司2020年的收入為1071萬元，資產(chǎn)凈值為2.65億元。

資料顯示，北海晟祺主要從事多元化經(jīng)營，包括市場營銷策劃、信息諮詢服務(wù)等業(yè)務(wù)，其最終實(shí)益所有人為分別持有95%及5%股權(quán)的沈余先生及林晟女士。三盛控股表示，北海晟祺及其最終實(shí)益所有人均為獨(dú)立于本公司及本公司關(guān)連人士的第三方。

據(jù)悉，預(yù)期集團(tuán)將因出售事項(xiàng)而確認(rèn)一項(xiàng)未經(jīng)審核收益約人民幣5130萬元。該項(xiàng)收益乃參考出售事項(xiàng)的總代價(jià)(不含稅)人民幣3.5億元與目標(biāo)公司于2021年10月25日的估值報(bào)告的估值為約人民幣2.987億元之間的差額計(jì)算。

三盛控股表示，出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額(扣除與出售事項(xiàng)有關(guān)的費(fèi)用及開支后)擬用于未來的潛在投資機(jī)會(huì)或用作集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。

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