多地向三孩家庭發(fā)放購房補貼 刺激需求

又一地區(qū)針對多孩家庭出臺購房補貼政策。

日前，四川內(nèi)江下轄資中縣印發(fā)了《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》的通知。

該實施方案對于三類家庭都給予了購房政策支持。其中對于三孩家庭來說，根據(jù)購買不同房屋面積，將獲得1-1.4萬元的購房補貼;對于二孩家庭，則可以獲得0.8-1.2萬元的購房補貼;對于合理住房需求的購房者來說，則可以獲得0.6-1萬元的購房補貼。

與此同時，資中縣還發(fā)布了參與“兩獎一補”的樓盤名單，執(zhí)行時間為2022年1月25日至5月31日。

“此類政策一方面可以降低多孩家庭購房門檻，另一方面也可以名正言順刺激當?shù)胤康禺a(chǎn)需求。”一位房地產(chǎn)行業(yè)資深人士表示。

事實上，不只是四川資中，目前全國多地發(fā)布政策對多孩家庭住房給予支持，包括甘肅臨澤、江蘇海安、浙江寧波、陜西、吉林等。

其中，甘肅省臨澤縣對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭，在臨澤縣城區(qū)購買商品房時給予4萬元的政府補助，在下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)(中心集鎮(zhèn))購買新房給予3萬元的政府補助。

江蘇海安去年12月出臺的購房惠民補貼政策顯示，在市場價格基礎上，二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優(yōu)惠。

寧波則是針對公積金貸款方面。寧波市住房公積金管理委員會此前宣布，自2022年1月1日起，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

此外，陜西省在去年12月明確提出，將對多個未成年子女家庭在租房、購房方面給予幫助和傾斜，研究制定差異化租賃優(yōu)惠政策，根據(jù)未成年子女數(shù)量，配租公租房時，在戶型選擇等方面給予照顧。多子女家庭改善、置換房屋，按剛需家庭對待。

而在配租公租房方面，北京、廣東、吉林、安徽等省市均已出臺相關政策，對符合當?shù)刈》勘Ｕ蠗l件且有未成年子女的家庭，可以根據(jù)未成年子女數(shù)量給予適當照顧。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，各地從不同角度，包括發(fā)放購房補貼、公租房配租、公積金貸款支持等角度，對二孩、三孩家庭給予了較大的支持，客觀上減少了二孩、三孩家庭生活的成本，類似政策也在很大程度上激活市場交易需求。