關(guān)注民生 服務(wù)社會(huì) 發(fā)掘真相 傳播價(jià)值 感謝您瀏覽江蘇蘇訊網(wǎng)。 歡迎投稿:郵箱724922822@qq.com 客服電話:025-86163400 18061633398

上周南京二手房成交1359套 環(huán)比上漲47.7%

上周南京二手房成交1359套 環(huán)比上漲47.
2022-02-24 14:30 來(lái)源: 編輯:中國(guó)江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

近日,記者從南京我愛我家研究院獲悉,上周南京二手房成交1359套,環(huán)比上漲47.7%,春節(jié)后二手房市場(chǎng)正逐步回調(diào);江寧、浦口、鼓樓排名前三,各區(qū)成交量均有所增加;二手新增掛牌量連續(xù)兩周上漲,供應(yīng)充足。市場(chǎng)動(dòng)態(tài)方面,房地產(chǎn)迎來(lái)多重緩和信號(hào),全國(guó)多個(gè)城市出臺(tái)利好新政。

江寧、浦口、鼓樓排名前三

上周九大區(qū)二手房成交量環(huán)比均有所上漲;其中江寧區(qū)成交260套,排名全市第一,環(huán)比上漲100%,市場(chǎng)快速回調(diào);浦口排名第二,成交量233套,環(huán)比也漲了48.4%;鼓樓成交162套排在第三位。據(jù)統(tǒng)計(jì),上周南京二手房新增掛牌房源3063套,環(huán)比增加17.6%;周掛牌均價(jià)35483元/㎡,環(huán)比微漲0.4%。從房源供給端來(lái)看,節(jié)后市場(chǎng)掛牌量連續(xù)2周增加,而價(jià)格則十分穩(wěn)定,整體供給仍較為充足。

多地推出寬松購(gòu)房政策

1、多城下調(diào)首付比例、最低降至20%。

2月17日,山東菏澤四大銀行下調(diào)個(gè)人住房貸款首付款比例,“無(wú)房無(wú)貸”購(gòu)房者的首付比從之前最低30%,降至最低20%。另外,有消息稱春節(jié)前后重慶、江西贛州的不少銀行已經(jīng)將首套房貸首付比例降至20%。而此輪調(diào)整城市均為非“限購(gòu)”城市,是由當(dāng)?shù)氐胤阶》俊⒔鹑诼毮懿块T根據(jù)因城施策原則共同決定調(diào)整。

2、三城公積金政策進(jìn)一步放寬。

福州:市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)房的職工家庭,第二次申請(qǐng)純住房公積金貸款的,首付款比例由50%調(diào)整為40%。

自貢:實(shí)行只認(rèn)貸不認(rèn)房的住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn),無(wú)房貸記錄即執(zhí)行首套貸款政策,二套房公積金最低首付比例將從40%下降到20%

北海:二套房公積金貸款最低首付比例由60%下調(diào)至40%。

3、蘇州:首套房貸利率回歸4字頭。

蘇州房貸利率突破近5年歷史新低,首套房按揭貸款利率最低4.85%,普遍4.95%,并且額度充足,放款時(shí)間最快一周左右。

南京我愛我家研究院分析師表示,從當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,陸續(xù)出臺(tái)的一些松綁性政策,都在重塑市場(chǎng)信心,但仍有一段路要走。節(jié)后政策調(diào)控底已現(xiàn),南京房產(chǎn)市場(chǎng)活躍度將會(huì)提升,再疊加政策松綁,信貸寬松等利好的影響,預(yù)計(jì)金三銀四小陽(yáng)春將如期而至。

南京晨報(bào)/愛南京記者 許崇靜

原文地址:https://nj.house.ifeng.com/news/2022_02_24-55212800_0.shtml
江蘇蘇訊網(wǎng)客服:025-86163400
【責(zé)任編輯:陸超】

江蘇蘇訊網(wǎng)版權(quán)及免責(zé)聲明:凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非江蘇蘇訊網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,本網(wǎng)按規(guī)定給予一定的稿費(fèi)或要求直接刪除,請(qǐng)致電025-86163400 ,聯(lián)系郵箱:724922822@qq.com。

圖片新聞
熱點(diǎn)資訊
熱點(diǎn)聚焦