邁皋橋神盤解除禁錮 主城實(shí)景現(xiàn)房搶到就是賺

邁入6月，南京樓市又迎來(lái)全新的開(kāi)始，南京可“自由購(gòu)房”區(qū)域進(jìn)一步擴(kuò)大。

據(jù)網(wǎng)傳，目前南京限購(gòu)僅剩主城四區(qū)：鼓樓、玄武、秦淮、建鄴，這也意味著包含棲霞、雨花、江寧、江北在內(nèi)的其余區(qū)域已放開(kāi)限購(gòu)，南京人隨便買，外地戶口參照當(dāng)?shù)赝獾刭?gòu)房政策。

但據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)南京站了解，網(wǎng)曝南京放開(kāi)限購(gòu)區(qū)域，其實(shí)并沒(méi)有全部放開(kāi)，當(dāng)前除了主城四區(qū)之外的區(qū)域，許多樓盤購(gòu)房依然需要出具購(gòu)房證明。

但，請(qǐng)注意，仍有例外情況!

南京非限購(gòu)區(qū)域擴(kuò)圍 邁皋橋這家樓盤“解除禁錮”

5月30日，南京再次傳出限購(gòu)松綁的消息，這一次，棲霞、雨花也加入放開(kāi)限購(gòu)的陣營(yíng)。但上述的網(wǎng)傳政策并沒(méi)有官方發(fā)文，華僑路房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記廳窗口工作人員也表示，目前南京仍在限購(gòu)范圍的不僅是主城四區(qū)，但具體范圍還要看系統(tǒng)。

在實(shí)際操作過(guò)程中，許多購(gòu)房人也發(fā)現(xiàn)，在棲霞、雨花買房時(shí)仍然要出具購(gòu)房證明。

不過(guò)，在當(dāng)下的南京樓市，一切皆有可能。

邁皋橋就有一家樓盤，近日成功解除禁錮，限購(gòu)放開(kāi)，購(gòu)房無(wú)需提供購(gòu)房證明。

購(gòu)房視野拓寬 主城樓盤更顯“吃香”

當(dāng)限制解除，購(gòu)房視野拓寬，那些原本就獲得市場(chǎng)認(rèn)可的好房子，更顯“吃香”。

△星葉瑜憬尚府實(shí)景圖

△星葉瑜憬尚府自帶泳池、會(huì)所

這家樓盤就是位于主城北邁皋橋區(qū)域的星葉瑜憬尚府，去年11月初首次入市，1、5號(hào)樓高層房源開(kāi)盤即罄;接下來(lái)的一個(gè)半月內(nèi)先后加推高層及洋房產(chǎn)品，再創(chuàng)佳績(jī)，在樓市寒冬之下也能逆勢(shì)熱銷，該盤被業(yè)內(nèi)封為“邁皋橋神盤”。

目前星葉瑜憬尚府已完成3個(gè)批次6棟樓的銷售，僅剩最后一棟6號(hào)樓，好消息是，這壓軸登場(chǎng)的最后一棟樓，本月中旬預(yù)計(jì)上市，僅有162套房源，戶型建筑88㎡、118㎡，此前銷許均價(jià)約36500元/㎡。

特別值得一提的是，這批次的88㎡房源，是區(qū)域內(nèi)絕版小戶型，此戶型上兩次開(kāi)盤都是全部售罄，時(shí)隔半年再加推，勢(shì)必再次引發(fā)購(gòu)房者的爭(zhēng)搶;而118㎡東邊戶則在小區(qū)中央景觀軸上，同樣非常珍貴。

據(jù)悉，星葉瑜憬尚府壓軸6號(hào)樓的房源配比是：88㎡房源104套，118㎡房源52套，底躍6套，總高27層。

那么，星葉瑜憬尚府究竟憑什么可以逆勢(shì)熱銷，脫穎而出?

0 1 精裝實(shí)景現(xiàn)房

首批開(kāi)盤房源6月交付，而此次收官的6號(hào)樓，預(yù)計(jì)年底交付，拿房快，減少等待時(shí)間。

0 2 品牌品質(zhì)優(yōu)勢(shì)

系出名門，棲霞建設(shè)38載品質(zhì)筑家;首創(chuàng)“全品家模式”交房即交家;邁皋橋區(qū)域內(nèi)唯一帶泳池和會(huì)所的在售項(xiàng)目;

0 3 不限購(gòu)!區(qū)域絕版小戶型

目前項(xiàng)目已經(jīng)不限購(gòu);區(qū)域內(nèi)絕版小戶型88㎡，上車門檻低，此次88㎡供應(yīng)占比高，更多剛需有機(jī)會(huì)留在主城。

原本就已獲市場(chǎng)青睞，實(shí)景精裝現(xiàn)房、無(wú)升級(jí)裝修包、今年買房，今年拿房，如今又不限購(gòu)，并且供應(yīng)區(qū)域絕版小戶型--88㎡珍稀小三房，想來(lái)星葉瑜憬尚府本次的收官加推，勢(shì)必將引發(fā)新一輪的搶購(gòu)熱潮。

主城現(xiàn)房的魅力 買到就是賺!

主城，繁華中兼具老南京的煙火氣，成熟完善的配套所帶來(lái)的便捷與舒適，讓主城樓盤對(duì)購(gòu)房者散發(fā)著巨大的吸引力。

尤其是當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)邁入“黑鐵時(shí)代”，隨便買哪兒都升值的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返，主城樓盤更是被視為能夠抵御風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)保值增值的“硬通貨”。

△邁皋橋區(qū)域航拍實(shí)景

而邁皋橋區(qū)域，屬于南京主城心、玄武之上、新玄武與燕子磯板塊之間，占盡兩大新城的發(fā)展紅利，有著一眾忠實(shí)的地緣客戶。

老南京人想留在這里，“新南京人”想快速融入，邁皋橋這片老城熱土，依舊是人氣擔(dān)當(dāng)。

星葉瑜憬尚府就在邁皋橋核心地帶，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)盡享萬(wàn)谷慧、盒馬鮮生、弘陽(yáng)家居等醇熟商業(yè)配套;3公里范圍內(nèi)有常發(fā)廣場(chǎng)、寶龍城(在建)、萬(wàn)象天地(在建)、招商花園城、星河coco park(在建)等商業(yè)綜合體，日常購(gòu)物、休閑完全輕松到達(dá)。

近距離對(duì)接地鐵1號(hào)線及北延線、6號(hào)線、7號(hào)線，周邊公交眾多，同時(shí)擁有四橫三縱發(fā)達(dá)路網(wǎng)。毗鄰邁皋橋幼兒園瑜憬灣分園，南臨規(guī)劃初中，東靠規(guī)劃小學(xué)。周邊還有拉小分校、二十九中分校、科利華中學(xué)分校及南外仙林分校燕子磯校區(qū)等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源。

星葉瑜憬尚府，小區(qū)容積率約2.5，綠地率約35%，小區(qū)整體建筑密度只有約15%，人車分流。小區(qū)生活館旁邊還建有室外泳池 ，這在板塊當(dāng)屬首例!

就沖這“所見(jiàn)即所得”的高分顏值，觸手可得的實(shí)景質(zhì)感，已經(jīng)完勝很多僅停留在“暢想未來(lái)”的期房項(xiàng)目。

而看回房子本身，星葉瑜憬尚府精裝聯(lián)手杜拉維特、高儀、菲斯曼、狄耐克、日立、多瑪凱拔、方太等國(guó)內(nèi)外知名品牌，將藝術(shù)與審美融入日常。

同時(shí)作為棲霞建設(shè)落地的首個(gè)“全品家模式”項(xiàng)目，攜手星葉艾佳，引入國(guó)際設(shè)計(jì)師平臺(tái)和反向定制，精準(zhǔn)滿足每一位購(gòu)房者的個(gè)性化家居需求，還將通過(guò)棲霞物業(yè)一鍵聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)全面的售后服務(wù)保障。

現(xiàn)房 全品家模式，究竟有多香?

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，買到就是賺!

我們一起來(lái)算個(gè)賬。

星葉瑜憬尚府首批開(kāi)盤房源，去年11月初開(kāi)賣，今年6月交付，而此次收官的6號(hào)樓，6月即將開(kāi)盤，預(yù)計(jì)年底交付。也就是說(shuō)，買房7-8個(gè)月，就能拿房，這相比市場(chǎng)上的期房項(xiàng)目，至少節(jié)省2-3年的漫長(zhǎng)等待期!

而全品家模式將后續(xù)的新房裝修也一并納入，在實(shí)景現(xiàn)房快速交付的基礎(chǔ)上，更好的實(shí)現(xiàn)了業(yè)主所見(jiàn)即所享、購(gòu)房快速入住的理想，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)“省心 審美 省錢”的裝修愿望，交房即交家。

省出來(lái)的時(shí)間，你不用再每個(gè)月花費(fèi)大幾千的房租，2-3年的時(shí)間，至少節(jié)省大幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)，這可都是實(shí)實(shí)在在的真金白銀。這些原本需要用來(lái)租房的錢，你投入新家的家具家電購(gòu)置，豈不更美?

最新動(dòng)態(tài)：邁皋橋神盤，星葉瑜憬尚府預(yù)計(jì)6月中旬加推收官樓棟6#，建筑面積88㎡、118㎡，另有底躍，僅有162套，前期銷售均價(jià)約36500元/㎡。

好房子，不限購(gòu)，

不怕貨比貨，就怕?lián)尣坏?

星葉瑜憬尚府：

地址：南京市棲霞區(qū)逸文路16號(hào)瑜憬尚府營(yíng)銷中心

電話：025-86427777